クラードゥレーヴ西所沢
埼玉県所沢市西所沢1丁目9-22 | 築7年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
155.3万円/㎡
レンジ
116.5〜194.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×3.666
補正係数 ×3.666
代表面積 57.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 520件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
2,602万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,602万 | 2,250万 | 2,817万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.05m² ～ 60.50m² |
| 分譲会社 | プレディアンス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西所沢駅
西武池袋線 / 西武狭山線
学区情報
小学校
所沢市小学校学区
中学校
所沢市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラードゥレーヴ西所沢 | 2019 | 27戸 | 60.3万 | 3,490万 |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2005 | 28戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 1996 | 58戸 | - | - |
| 西所沢ガーデンハウス | 1996 | 33戸 | 45.3万 | 3,180万 |
| プライムスクエア西所沢駅前 | 2005 | 18戸 | - | - |
| ベルジェンド西所沢 | 2007 | 40戸 | - | - |
| サンクレイドル西所沢ステーションウィズ | 2025 | 81戸 | - | - |
| サンクレイドル西所沢 | 2020 | 50戸 | 74.8万 | 2,680万 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1999 | 17戸 | - | - |
| ライオンズプラザ西所沢 | 1996 | 184戸 | 48.1万 | 2,700万 |
| セザール第二西所沢 | 1999 | 47戸 | 43.4万 | 2,530万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 60.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。