ハイライフ志木
埼玉県志木市本町4丁目3-33 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、13年間で48.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の71%・12件）で、平均1,099万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,367万円、2DKは平均1,099万円です。
３ＤＫ
1,281万
3件
３ＬＤＫ
1,367万
2件
2DK
1,099万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,281万 | 1,140万 | 1,372万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,367万 | 1,045万 | 1,689万 |
| 2DK | 12件 | 1,099万 | 551万 | 1,616万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市本町4丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 45.53m² ～ 54.00m² |
| 管理会社 | パイオニアコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立志木小学校
中学校
志木市立志木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイライフ志木 | 1981 | 16戸 | 25.4万 | 1,250万 |
| サンライズマンション志木 | 1981 | 12戸 | - | - |
| シャルム志木 | 1983 | 30戸 | 43.9万 | 1,980万 |
| 志木ガーデンヒルズ フォレストコート | 2005 | 337戸 | - | - |
| アネシア志木本町 | 2025 | 39戸 | - | - |
| YKB志木 | 1985 | 5戸 | - | - |
| マートルコート志木慶応通り | 1999 | 97戸 | - | - |
| 志木ガーデンヒルズオープンスカイコート | 2005 | 337戸 | - | - |
| 志木ガーデンヒルズ | 2005 | 337戸 | - | - |
| 志木ハイツミナミ | 1980 | 15戸 | 29.1万 | 1,180万 |
| 志木ガーデンヒルズ オープンスカイコート (志木本店) | 2005 | 337戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 49.14㎡ | 19.9万円 | 1DK | - | 南 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17.1万 | 32.9万 | 26.5万 | 20.5万 | 25.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 620万 | 13.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.48万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,880万 | 38.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 840万 | 17.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。