クリオレジダンス川越
埼玉県川越市脇田本町 | 築1年 | 100戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.1万円/㎡
レンジ
77.7〜116.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×2.912
補正係数 ×2.912
代表面積 65.72㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 536件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
7,569万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,569万 | 6,013万 | 8,736万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-12（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 100.70m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
🚉
徒歩17分
本川越駅
西武新宿線
学区情報
小学校
川越市立仙波小学校
中学校
川越市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオレジダンス川越 | 2025 | 100戸 | 98.6万 | 6,480万 |
| ザパークハウス川越フロント | 2027 | 192戸 | - | - |
| パテラ川越 | 2003 | 33戸 | - | - |
| ファインレジデンス川越WEST | 2021 | 44戸 | - | - |
| アンファアージュ川越ファースト | 2004 | 45戸 | - | - |
| いづみハイツ川越 | 1981 | 69戸 | - | - |
| アクエス川越イストワール | 2004 | 77戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| アンファージュ川越ファースト | 2004 | 45戸 | 47.2万 | 2,780万 |
| プラネ川越 | 1999 | 46戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| モナーク川越 | 1980 | 24戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| ザ・パークハウス川越タワー | 2023 | 173戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 65.72㎡ | 97.1万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 98.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。