飯塚第11コーポサンキョー
埼玉県川口市飯塚3丁目16-1 | 築48年 | 6戸
推定相場
飯塚第11コーポサンキョー
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（61.5万円）より56.2%低く、川口市全体の平均（49.2万円）より45.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.2万円/㎡
レンジ
30.2〜50.3万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×0.746
代表面積 29.7㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均2,385万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,385万円、2Kは平均1,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,191万 | 1,788万 | 2,730万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,219万 | 1,147万 | 1,291万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,385万 | 1,589万 | 3,291万 |
| 2K | 2件 | 1,030万 | 1,030万 | 1,030万 |
| 2DK | 2件 | 1,110万 | 1,073万 | 1,147万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚3丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 不二工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
川口市立飯塚小学校
中学校
川口市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 飯塚第11コーポサンキョー | 1978 | 6戸 | 26.9万 | 800万 |
| 丸山コーポ | 1973 | 33戸 | - | - |
| パテラ川口 | 2007 | 26戸 | 64.7万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション川口飯塚第2 | 1998 | 39戸 | 58.0万 | 3,480万 |
| ワコーレ川口3 | 1988 | 73戸 | - | - |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 2000 | 42戸 | 79.3万 | 4,780万 |
| ドミール川口 | 1980 | 69戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 1985 | 20戸 | 33.0万 | 1,480万 |
| オーベル川口エアーズ | 2016 | 78戸 | - | - |
| コスモ川口シムズスクエア | 2002 | 70戸 | 71.7万 | 5,380万 |
| ローレルコート川口 | 2004 | 130戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 2DK | - | 26.9万 | 26.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 800万 | 26.94万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 800万 | 26.94万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2K | 25㎡〜 | 780万 | 26.27万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 780万 | 26.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。