ダイアパレス若葉
埼玉県坂戸市関間４丁目４－３１ | 築31年 | 57戸
推定相場
ダイアパレス若葉
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（39.2万円）より37.5%低く、坂戸市全体の平均（19.5万円）を25.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、12年間で49.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41件 | 2,301万 | 1,154万 | 3,745万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 55.58m² ～ 62.71m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 三幸建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩10分
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線
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若葉駅
東武東上線
学区情報
小学校
坂戸市立南小学校
中学校
坂戸市立坂戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス若葉 | 1995 | 57戸 | 24.5万 | 1,530万 |
| ライオンズガーデン若葉 | 1991 | 166戸 | - | - |
| コスモ若葉 | 1991 | 57戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション若葉 | 1991 | 63戸 | - | - |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2008 | 79戸 | - | - |
| ライオンズマンション若葉第2 | 1992 | 32戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| アルファステイツ若葉駅 | 2023 | 58戸 | 62.0万 | 4,580万 |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1999 | 54戸 | 37.4万 | 2,480万 |
| レクセル若葉 | 1996 | 85戸 | 33.0万 | 2,180万 |
| LVINA若葉台 | 1989 | 20戸 | - | - |
| エルヴィーナ若葉台 | 1989 | 20戸 | 20.6万 | 300万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 61.61㎡ | 37万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 22.0万 | 20.2万 | 19.2万 | 28.2万 | 38.6万 | 35.4万 | 27.7万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.08万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 24.48万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.64万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.1万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.39万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.2万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 15.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.43万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.8万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 21.28万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.97万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.3万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,470万 | 23.52万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 21.75万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.89万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 23.52万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.72万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。