セントラルコート吉川
埼玉県吉川市吉川1620-6 | 築35年 | 52戸
推定相場
セントラルコート吉川
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（17.3万円）を0.0%上回って、吉川市全体の平均（31.1万円）より44.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、9年間で5.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均3,212万円です。4LDKが最も高く平均3,212万円、3LDKは平均2,849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,849万 | 1,725万 | 3,831万 |
| 4LDK | 11件 | 3,212万 | 2,316万 | 3,859万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市吉川1620-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.75m² ～ 115.84m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川市小学校・中学校学区
中学校
吉川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコート吉川 | 1991 | 52戸 | 17.3万 | 1,580万 |
| エステスクエア吉川 | 1995 | 58戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| ベルドゥムールレイクタウンイースト | 2011 | 46戸 | 47.2万 | 3,180万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| エンゼルハイム吉川 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 1,780万 |
| ソフィア吉川ガーデニアン | 1998 | 35戸 | 42.2万 | 3,190万 |
| ダイアパレス吉川 | 2002 | 46戸 | - | - |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| グリーンパーク吉川 | 1990 | 33戸 | - | - |
| グリーンパーク吉川2 | 1991 | 75戸 | 29.1万 | 1,780万 |
| センチュリー吉川 | 2007 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.4万 | - | - | - | - | 18.2万 | 26.9万 | 17.3万 |
| 3LDK | 19.4万 | 15.6万 | 19.7万 | 14.3万 | 13.5万 | - | 18.1万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.74万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.15万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.63万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.14万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,590万 | 16.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,295万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,295万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,385万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,058円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。