シティハウス北本
埼玉県北本市二ツ家4丁目10-5 | 築43年 | 3棟
このページは3棟をまとめたシティハウス北本全体の相場です（成約 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.6万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、9年間で100.2%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では62.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・32件）で、平均607万円です。4LDKが最も高く平均1,469万円、２ＤＫは平均360万円です。
３ＬＤＫ
607万
32件
２ＤＫ
360万
6件
３ＤＫ
398万
3件
４ＬＤＫ
904万
2件
２ＬＤＫ
825万
4件
4LDK
1,469万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 607万 | 180万 | 1,484万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 360万 | 273万 | 490万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 398万 | 345万 | 441万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 904万 | 892万 | 916万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 825万 | 551万 | 1,120万 |
| 4LDK | 12件 | 1,469万 | 764万 | 1,690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階（15.0万円）と比べて2.3万円（+15.3%）高くなっています。
1-2階
9件
15万/㎡
3階以上
3件
17.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市二ツ家4丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 上尾興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
シティハウス北本は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1983年 | 3階建 | 22戸 | 6件 | 9.4万 | - | - |
| 3号棟 | 1983年 | 3階建 | 14戸 | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1983年 | 3階建 | 8戸 | 18件 | 17.3万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
北本市立東小学校
中学校
北本市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス北本 | 1983 | 8戸 | 17.3万 | 1,690万 |
| ペルル北本 | 1992 | 46戸 | - | - |
| マリオン北本 | 1992 | 191戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| 北本ハイデンス2番街 | 1981 | 259戸 | 21.1万 | 1,350万 |
| 北本ハイデンス | 1981 | 342戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| アルファスクエア北本アリーナ | 2007 | 50戸 | 28.1万 | 1,740万 |
| ウィズ桶川リエンテ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 850万 |
| パークビュー北本 | 1991 | 36戸 | - | - |
| ビューア・ラプレ | 2005 | 52戸 | 30.3万 | 2,080万 |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 1998 | 48戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| サンクレイドル桶川 | 2004 | 62戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 97.83㎡ | 17.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.6万 | 9.4万 | 10.6万 | 18.0万 | 17.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.2万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.2万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.28万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.2万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.63万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 920万 | 9.41万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。