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アルファスクエア北本アリーナ

埼玉県北本市二ツ家3丁目146-1 | 築19年 | 50戸

推定相場
アルファスクエア北本アリーナ
最新データ
2025年6月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（21.9万円）を28.5%上回って、北本市全体の平均（19.2万円）を46.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201120142016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の19.5万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、14年間で51.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・35件）で、平均1,790万円です。3LDKが最も高く平均1,790万円、2LDKは平均1,327万円です。
2LDK
3件
1,327万
3LDK
35件
1,790万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,327万 1,240万 1,415万
3LDK 35件 1,790万 1,205万 2,695万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-2階（24.1万円）と比べて0.6万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
24.1万/㎡
6件
3階以上
24.7万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県北本市二ツ家3丁目146-1
築年月2007-12（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積54.44m² ～ 88.30m²
分譲会社三共ハウス
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
桶川駅
JR高崎線
徒歩27分

学区情報

小学校
東小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファスクエア北本アリーナ 2007 50戸 28.1万 1,740万
ペルル北本 1992 46戸 - -
シティハウス北本4号棟 1983 8戸 17.3万 1,690万
マリオン北本 1992 191戸 19.3万 1,480万
ウィズ桶川リエンテ 1992 40戸 15.3万 850万
北本ハイデンス2番街 1981 259戸 21.1万 1,350万
北本ハイデンス 1981 342戸 23.6万 1,580万
パークビュー北本 1991 36戸 - -
サンクレイドル桶川 2004 62戸 - -
ビューア・ラプレ 2005 52戸 30.3万 2,080万
藤和シティコープ桶川 1992 40戸 24.1万 1,680万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,450万円 65.68㎡ 22.1万円 3LDK - 南東

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020242025
3LDK 24.5万 23.8万 23.4万 21.1万 22.5万 22.1万 25.8万 29.5万
2LDK - 25.5万 25.4万 - 22.1万 - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.15万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,098万 31.95万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,098万 31.95万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,740万 26.5万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,740万 28.15万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,740万 28.15万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,550万 24.99万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.6万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 22.06万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,200万 22.05万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.54万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.13万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.24万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.81万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.61万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 50㎡〜 1,380万 25.35万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.81万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,499万 21.24万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.81万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.43万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.43万/㎡
2016年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,390万 25.54万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.61万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.58万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.58万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.7万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.54万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,450万 23.22万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.58万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.03万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.52万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.7万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.06万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.06万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.94万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.79万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.49万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。