ライオンズマンション仏子
埼玉県入間市仏子1035-1 | 築47年 | 3棟
推定相場
ライオンズマンション仏子
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（14.6万円）より25.3%低く、入間市全体の平均（19.5万円）より44.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2020年は10.9万/㎡へ、4年間で20.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.4万円/㎡
レンジ
6.3〜10.5万円/㎡
市区町村ベースライン
21.2万円/㎡
補正係数 ×0.395
代表面積 71.55㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・41件）で、平均686万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均955万円、１ＬＤＫは平均452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 16件 | 914万 | 427万 | 1,401万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 686万 | 286万 | 1,383万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 712万 | 567万 | 812万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 887万 | 780万 | 993万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 955万 | 366万 | 1,401万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 452万 | 336万 | 567万 |
| 3LDK | 5件 | 824万 | 585万 | 1,361万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市仏子1035-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 専有面積 | 65.01m² ～ 71.55m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ライオンズマンション仏子は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1979年 | 7階建 | 169戸 | 10件 | 10.9万 | - | 1件 |
| 2号棟 | 1979年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 3号棟 | 1979年 | 5階建 | - | - | - | - | 4件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
仏子駅
西武池袋線
学区情報
小学校
仏子小学校
中学校
西武中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション仏子 | 1979 | 169戸 | 10.9万 | 780万 |
| 入間仏子団地2号棟 | 1975 | 30戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| 入間仏子団地6号棟 | 1970 | 30戸 | 5.2万 | 350万 |
| 入間仏子団地7号棟 | 1975 | 30戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| 入間仏子団地3号棟 | 1975 | 20戸 | 13.2万 | 890万 |
| 入間仏子団地4号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 入間仏子団地 | 1975 | 30戸 | - | - |
| 仏子団地9号棟 | 1973 | 16戸 | - | - |
| パテラ仏子 | 2010 | 25戸 | - | - |
| セントレー仏子 | 1999 | 28戸 | 32.9万 | 2,099万 |
| 入間仏子団地11号棟 | 1973 | 328戸 | 5.7万 | 390万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 65.1㎡ | 10万円 | 3LDK | - | 南 |
| 680万円 | 66.36㎡ | 10.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 298万円 | 66.36㎡ | 4.5万円 | 3DK | - | 南 |
| 550万円 | 69.95㎡ | 7.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 583万円 | 69.65㎡ | 8.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 780万円 | 66.36㎡ | 11.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 12.8万 | 11.1万 | 10.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.05万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.69万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。