入間ダイヤモンドマンション
埼玉県入間市春日町2丁目14-53 | 築33年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.5万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、12年間で10.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では44.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.9万円/㎡
レンジ
20.8〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×1.311
補正係数 ×1.311
代表面積 55.06㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 270件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・10件）で、平均737万円です。3LDKが最も高く平均1,221万円、1LDKは平均728万円です。
1LDK
728万
2件
2DK
818万
2件
2LDK
922万
6件
3DK
737万
10件
3LDK
1,221万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 728万 | 728万 | 728万 |
| 2DK | 2件 | 818万 | 614万 | 1,021万 |
| 2LDK | 6件 | 922万 | 672万 | 1,138万 |
| 3DK | 10件 | 737万 | 556万 | 943万 |
| 3LDK | 3件 | 1,221万 | 794万 | 1,516万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（13.3万円）と比べて5.8万円（+43.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
13.3万/㎡
4-7階
16件
17.7万/㎡
8階以上
3件
19.1万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市春日町2丁目14-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 49.06m² ～ 70.74m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 丸善管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
黒須小学校
中学校
黒須中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入間ダイヤモンドマンション | 1993 | 35戸 | 11.6万 | 640万 |
| 恒陽狭山マンション | 1980 | 167戸 | 19.4万 | 1,590万 |
| 入間ビレジ3号棟 | 1976 | 24戸 | - | - |
| 入間ビレジ9号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 入間ビレジ6号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 入間ビレジ7号棟 | 1977 | 60戸 | - | - |
| 入間ビレジ5号棟 | 1976 | 40戸 | - | - |
| 入間ビレジ | 1978 | 619戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 2012 | 70戸 | - | - |
| 日神パレステージ狭山 | 1998 | 29戸 | - | - |
| 中銀第2稲荷山公園マンシオン | 1993 | 67戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.4万 | 12.4万 | 18.3万 | 16.1万 | - | - | - | 11.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 22.3万 | 20.0万 | - | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | 22.9万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 640万 | 11.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 21.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,260万 | 22.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.98万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 27.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.99万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,260万 | 22.89万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 798万 | 14.5万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.46万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.29万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 798万 | 16.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 798万 | 14.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.36万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 730万 | 13.26万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 710万 | 12.9万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。