ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 | 築21年 | 38戸
推定相場
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（40.0万円）を31.8%上回って、久喜市全体の平均（20.3万円）を159.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、14年間で55.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均3,454万円です。2LDKが最も高く平均5,234万円、3LDKは平均2,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,454万 | 2,444万 | 4,446万 |
| 2LDK | 2件 | 5,234万 | 5,231万 | 5,237万 |
| 3LDK | 6件 | 2,842万 | 1,770万 | 3,899万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-3階（34.3万円）と比べて13.3万円（+38.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-01（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 72.31m² ～ 76.90m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
久喜駅
宇都宮線 / 東武伊勢崎線
学区情報
小学校
久喜市立久喜小学校
中学校
久喜市立久喜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2005 | 38戸 | 52.8万 | 4,000万 |
| びゅうパルク久喜 | 2000 | 25戸 | 24.6万 | 2,450万 |
| ポレスターステーションシティ久喜 | 2012 | 131戸 | 60.4万 | 5,280万 |
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2002 | 110戸 | - | - |
| ドミール中央 | 1993 | 15戸 | 22.5万 | 1,750万 |
| サーパス久喜中央 | 2026 | 58戸 | - | - |
| ローヤルシティ久喜東 | 2008 | 37戸 | 42.4万 | 3,150万 |
| ポレスター久喜駅前 | 2024 | 60戸 | 70.1万 | 5,080万 |
| レーベンハイム久喜 | 1995 | 23戸 | - | - |
| 久喜スカイハイツ | 1982 | 196戸 | - | - |
| ベルドゥムール久喜 | 2003 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 60.7万 | 52.8万 |
| 3LDK | 34.0万 | 32.6万 | 34.5万 | 37.5万 | 44.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,000万 | 52.75万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,600万 | 60.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.98万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.46万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.47万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.92万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。