三郷水元公園ハイツ
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 | 築43年 | 53戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.3万円/㎡
レンジ
22.7〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 79.38㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
983万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 983万 | 910万 | 1,056万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
八潮駅
つくばエクスプレス
🚉
約徒歩33分直線2.6km
三郷中央駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
三郷市立前谷小学校
中学校
三郷市立前川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三郷水元公園ハイツ | 1983 | 53戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| グランテラス水元公園 | 1999 | 61戸 | 35.7万 | 2,298万 |
| NTハイム | 1989 | 17戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレスカイザテラス | 2012 | 115戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ水元公園 | 1999 | 39戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| サンライフ戸ヶ崎 | 1990 | 33戸 | 16.2万 | 1,350万 |
| モアステージ三郷パークビュー | 1989 | 45戸 | 9.5万 | 880万 |
| コスモ三郷パークステージ | 1989 | 76戸 | 19.4万 | 1,280万 |
| クローバーハイツ | 1974 | 4戸 | - | - |
| クレストフォルム水元公園 | 2001 | 127戸 | - | - |
| レクセルガーデン水元公園 | 1997 | 79戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。