キャッスルメジェール上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.4万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、7年間で53.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では72.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均1,132万円です。2LDKが最も高く平均1,132万円、3Kは平均623万円です。
2LDK
1,132万
8件
3K
623万
2件
3DK
731万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,132万 | 729万 | 1,516万 |
| 3K | 2件 | 623万 | 542万 | 704万 |
| 3DK | 5件 | 731万 | 643万 | 814万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
15.4万/㎡
3階以上
5件
11.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 50.52m² ～ 65.64m² |
| 分譲会社 | 松本商会 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルメジェール上福岡 | 1978 | 30戸 | 18.1万 | 1,050万 |
| エクセルケイ | 1996 | 4戸 | - | - |
| 朝日パリオ上福岡 | 1994 | 77戸 | 29.9万 | 1,850万 |
| アステール上福岡 | 1998 | 67戸 | - | - |
| ブルーハイツ峰 | 1979 | 15戸 | - | - |
| フラワーキャッスル上福岡 | 1985 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション上福岡 | 1988 | 101戸 | 27.2万 | 1,690万 |
| セントラルマンション | 1980 | 16戸 | 8.4万 | 283万 |
| 芙蓉ハイツ | 1982 | 22戸 | 15.7万 | 630万 |
| 上福岡グロリアハイツ | 1976 | 143戸 | - | - |
| コンフォルシア上福岡 | 2018 | 44戸 | 58.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.4万 | - | - | 12.6万 | - | 20.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,349万 | 23.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3K | 55㎡〜 | 500万 | 8.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 650万 | 11.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.71万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.09万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.44万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 11.88万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 760万 | 13.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4K | 65㎡〜 | 680万 | 10.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。