シティコア浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 | 築42年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシティコア浦和領家全体の相場です（成約 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は28.4〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.1万円/㎡
レンジ
39.3〜58.9万円/㎡
市区町村ベースライン 88.0万円/㎡
補正係数 ×0.558
補正係数 ×0.558
代表面積 72.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均3,105万円です。4LDKが最も高く平均3,737万円、3LDKは平均3,105万円です。
3LDK
3,105万
8件
4LDK
3,737万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,105万 | 2,219万 | 3,952万 |
| 4LDK | 6件 | 3,737万 | 3,161万 | 4,135万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
33.3万/㎡
3階以上
11件
32.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 94.35m² |
| 分譲会社 | 共栄建設 |
| 施工会社 | 共栄建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
シティコア浦和領家は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 シティコア浦和領家 |
1984年 | 4階建 | 19戸 | 30件 | 33.9万 | - | - |
| シティ・コア浦和領家 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北浦和駅
JR京浜東北線
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徒歩19分
与野駅
JR京浜東北線
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徒歩33分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
北浦和小学校
中学校
本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコア浦和領家 | 1984 | 19戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 1999 | 46戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| ルネ北浦和 | 2014 | 60戸 | 82.2万 | 6,680万 |
| プレシス北浦和 | 2014 | 46戸 | 78.2万 | 5,280万 |
| ウィンベルソロ北浦和7 | 1992 | 40戸 | 34.8万 | 780万 |
| フジタ北浦和マンション | 1980 | 19戸 | - | - |
| メゾン北浦和 | 1995 | 37戸 | - | - |
| サンロイヤル浦和 | 1981 | 24戸 | 42.8万 | 2,780万 |
| ウィンベルデュエット北浦和第6 | 1992 | 42戸 | 42.4万 | 1,390万 |
| 浦和コーポラス | 1971 | 144戸 | 32.3万 | 1,780万 |
| リビオ浦和領家 | 2014 | 67戸 | 47.4万 | 3,390万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | - | 34.3万 | 38.2万 | 28.3万 |
| 4LDK | - | 26.3万 | 34.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 36.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 32.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.07万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,199万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,099万 | 32.86万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,299万 | 34.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,499万 | 37.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.29万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。