ライオンズ中浦和フォレストフォート
埼玉県さいたま市南区関2丁目11-24 | 築3年 | 111戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.6万円/㎡
レンジ
80.0〜133.3万円/㎡
市区町村ベースライン 52.5万円/㎡
補正係数 ×2.032
補正係数 ×2.032
代表面積 67.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 490件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,285万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,285万 | 6,285万 | 6,285万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目11-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 57.21m² ～ 84.36m² |
| 分譲会社 | 大京 大栄不動産 |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中浦和駅
JR埼京線
🚉
徒歩18分
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ中浦和フォレストフォート | 2023 | 111戸 | 79.3万 | 5,280万 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 1995 | 88戸 | - | - |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 1986 | 75戸 | - | - |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 2007 | 83戸 | 47.3万 | 3,580万 |
| オハナ中浦和 | 2021 | 94戸 | - | - |
| グランシティ武蔵浦和 | 2001 | 38戸 | - | - |
| グリーンコーポ中浦和 | 1995 | 62戸 | 55.5万 | 3,190万 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 1992 | 59戸 | 50.5万 | 3,190万 |
| エヌエフ中浦和 | 1989 | 34戸 | - | - |
| コスモ浦和別所沼通り | 1996 | 60戸 | 42.4万 | 2,880万 |
| エトワール中浦和 | 1994 | 34戸 | 36.0万 | 2,150万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.2万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。