リレントクイーン草加
埼玉県草加市神明2丁目3-5 | 築34年 | 41戸
推定相場
リレントクイーン草加
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（50.6万円）より0.9%低く、草加市全体の平均（38.2万円）を31.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、11年間で104.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.2万円/㎡
レンジ
35.3〜43.1万円/㎡
市区町村ベースライン
39.7万円/㎡
補正係数 ×0.988
代表面積 71.75㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・28件）で、平均2,634万円です。ーが最も高く平均3,698万円、1SLDKは平均2,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 3,698万 | 3,598万 | 3,798万 |
| 1SLDK | 2件 | 2,605万 | 2,408万 | 2,802万 |
| 2SLDK | 14件 | 2,799万 | 2,218万 | 3,493万 |
| 3LDK | 28件 | 2,634万 | 1,971万 | 3,492万 |
| 4LDK | 4件 | 2,905万 | 2,277万 | 3,338万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.9万円で、1-3階（33.2万円）と比べて1.7万円（+5.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市神明2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-10（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 69.53m² ～ 89.89m² |
| 分譲会社 | 太陽住宅興業 |
| 施工会社 | 伊藤工事 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立草加小学校
中学校
草加市立草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リレントクイーン草加 | 1992 | 41戸 | 50.1万 | 3,598万 |
| ルピアコート草加ルミナスヴィラ | 2023 | 60戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 2003 | 76戸 | 57.6万 | 3,490万 |
| デュオヒルズ草加神明 | 2015 | 76戸 | 48.1万 | 3,390万 |
| ルピアコート草加ルミナスビラ | 2023 | 60戸 | - | - |
| ネバーランド草加 | 2004 | 61戸 | 58.5万 | 4,798万 |
| メゾンエクレーレ草加 | 1995 | 28戸 | 36.6万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション草加第2 | 1988 | 49戸 | 38.6万 | 2,490万 |
| レクセルマンション松原団地第2 | 1998 | 33戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| パテラ草加 | 2005 | 56戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| キャッスルマンション草加松原 | 1988 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 29.8万 | 27.6万 | - | - | 47.4万 | 44.4万 | 43.8万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 37.4万 | 34.6万 | - |
| 3LDK | 29.1万 | - | 30.7万 | 38.8万 | 38.1万 | - | - | - |
| 4LDK | 32.1万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | ー | 70㎡〜 | 3,598万 | 50.15万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | ー | 70㎡〜 | 3,698万 | 51.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | ー | 70㎡〜 | 3,798万 | 52.94万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,950万 | 42.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.57万/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 41.12万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,988万 | 41.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,598万 | 50.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,188万 | 44.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,398万 | 47.36万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 39.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.8万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,240万 | 25.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.96万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.42万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.53万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.53万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 180㎡〜 | 2,280万 | 12.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 32.9万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.78万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.57万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.86万/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.83万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.54万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。