若葉台サンハイツ
埼玉県狭山市水野660-61 | 築58年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・4件）で、平均161万円です。2DKが最も高く平均274万円、1Rは平均161万円です。
1R
161万
4件
2DK
274万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 161万 | 110万 | 205万 |
| 2DK | 2件 | 274万 | 274万 | 274万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.3万円で、1-2階（4.9万円）と比べて4.4万円（+89.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
4.9万/㎡
3階以上
2件
9.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市水野660-61 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-01（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 38.74m² ～ 45.22m² |
| 分譲会社 | 不詳 |
| 施工会社 | 不詳 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
入曽駅
西武新宿線
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武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
南小学校
中学校
入間野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若葉台サンハイツ | 1968 | 8戸 | 3.3万 | 150万 |
| センチュリー入曽駅前 | 1997 | 15戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| 入曽ダイヤモンドビル | 1978 | 18戸 | 13.8万 | 499万 |
| センチュリーガーデン入曽 | 1997 | 134戸 | 16.7万 | 1,080万 |
| スカイラークハイツ | 1978 | 17戸 | 8.4万 | 480万 |
| ビラ狭山ヶ丘 | 1991 | 25戸 | 13.4万 | 680万 |
| アイディーコート狭山ヶ丘 | 2005 | 38戸 | 30.7万 | 2,080万 |
| フロンティア挟山 | 1995 | 14戸 | 13.9万 | 830万 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 2008 | 31戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2008 | 133戸 | - | - |
| モアステージ武蔵藤沢 | 1998 | 63戸 | 36.1万 | 2,600万 |
売買データ分析（6件）
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 150万 | 3.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 200万 | 4.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 250万 | 5.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 280万 | 6.2万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.82万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。