月の輪の土地相場
埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 121件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県比企郡滑川町月の輪の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価21.0万円（成約121件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が245,065円高くなります。
4〜6m
6件
28万/坪
6〜8m
84件
53万/坪
8m以上
31件
46万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価74万円で最も高く、ほぼ台形（37万円）と比べて101%の差があります。
ほぼ正方形
15件
74万/坪
長方形
30件
62万/坪
不整形
7件
49万/坪
ほぼ長方形
41件
41万/坪
ほぼ整形
4件
40万/坪
ほぼ台形
20件
37万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（42万/坪）は北道路（53万/坪）と比べて+-21%のプレミアムがあります。
北東
18件
69万/坪
東
9件
62万/坪
西
7件
61万/坪
北
6件
53万/坪
南東
35件
45万/坪
北西
22件
44万/坪
南
15件
42万/坪
南西
9件
31万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
住宅
60件
その他
3件
店舗
3件
平均坪単価
21.0万/坪
6.3万/㎡
平均価格
1,702万円
取引実績
121件
平均面積
89坪
295㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万31万21万11万
2008201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2026年は坪27万円へ、18年間で+8.1%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
51坪〜（170㎡〜）
27.2万/坪
2025年第3四半期
1,700万円
64坪〜（210㎡〜）
26.8万/坪
2025年第2四半期
2,400万円
118坪〜（390㎡〜）
20.3万/坪
2023年第4四半期
4,200万円
281坪〜（930㎡〜）
14.9万/坪
2023年第4四半期
1,000万円
70坪〜（230㎡〜）
14.4万/坪
2023年第2四半期
1,600万円
45坪〜（150㎡〜）
35.3万/坪
2023年第2四半期
6,000万円
333坪〜（1100㎡〜）
18.0万/坪
2023年第1四半期
1,200万円
64坪〜（210㎡〜）
18.9万/坪
2022年第3四半期
750万円
39坪〜（130㎡〜）
19.1万/坪
2022年第3四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+49人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 17,999 | - |
| 2017 | 18,671 | - |
| 2019 | 19,294 | +247 |
| 2021 | 19,670 | +173 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
| 2024 | 19,757 | +54 |
所得: 平均361万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.1%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の土地マップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
月の輪は比企郡滑川町内4地区中1位（上位75%）。
坪単価21.0万/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
月の輪 ◀
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21.0万/坪
月の輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 | 6.9万/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 300m |
| 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ | 6.1万/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）