ビューパレー桶川東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の16.5万/㎡から2021年は18.7万/㎡へ、3年間で13.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.4万円/㎡

レンジ

26.5〜44.2万円/㎡

市区町村ベースライン 22.9万円/㎡
補正係数 ×1.547

代表面積 55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 46件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均1,049万円です。2LDKが最も高く平均1,573万円、3DKは平均1,049万円です。

2LDK

2件

1,573万

3DK

5件

1,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,573万	1,573万	1,573万
3DK	5件	1,049万	773万	1,505万

階数別の㎡単価

1-2階

20.1万/㎡

4件

3階以上

16.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	埼玉県桶川市東2丁目10-29
築年月	1989-07（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	52.72m² ～ 57.72m²
分譲会社	木下工務店
施工会社	丸和工業
管理会社	京阪カインド
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

桶川駅

JR高崎線

徒歩7分

学区情報

小学校

桶川小学校

中学校

桶川東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューパレー桶川東	1989	15戸	17.8万	980万
クリオ桶川壱番館	1991	22戸	19.3万	330万
ヴェラハイツ桶川	1995	60戸	-	-
センチュリー桶川	1989	47戸	-	-
グリーンミユキ桶川	2005	61戸	34.5万	2,480万
レーベンハイム桶川ビューステージ	2000	54戸	-	-
メロディーハイム桶川ルフラン	2005	142戸	42.7万	2,980万
グランドヒルズ桶川ICHIKO	1998	25戸	26.3万	1,880万
ノーブル桶川	2001	72戸	-	-
ハイホーム桶川	1991	35戸	15.1万	980万
ワコーレ桶川	1991	27戸	25.5万	1,330万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021
3DK	11.5万	21.5万	18.7万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	低層	3DK	55㎡〜	980万	17.82万/㎡
2021年4月	低層	3DK	55㎡〜	1,080万	19.64万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.18万/㎡
2020年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2018年5月	中層	3DK	55㎡〜	580万	10.55万/㎡
2018年3月	中層	3DK	55㎡〜	680万	12.37万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。