グランドヒルズ桶川ICHIKO
埼玉県桶川市神明1丁目1-16 | 築28年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.9万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均1,937万円です。2LDKが最も高く平均2,134万円、3LDKは平均1,937万円です。
2LDK
2,134万
3件
3LDK
1,937万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,134万 | 1,320万 | 2,541万 |
| 3LDK | 23件 | 1,937万 | 1,326万 | 2,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
24.7万/㎡
4-7階
8件
20.3万/㎡
8階以上
2件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 100.95m² |
| 分譲会社 | イチコー興産 |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
朝日小学校
中学校
桶川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1998 | 25戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| メロディーハイム桶川ルフラン | 2005 | 142戸 | 42.7万 | 2,980万 |
| センチュリー桶川 | 1989 | 47戸 | - | - |
| ルモン桶川 | 1994 | 55戸 | 19.4万 | 1,150万 |
| グランドムール北上尾 | 1989 | 22戸 | 13.5万 | 990万 |
| ハイホーム桶川 | 1991 | 35戸 | 15.1万 | 980万 |
| クリオ桶川壱番館 | 1991 | 22戸 | 19.3万 | 330万 |
| ビューパレー桶川東 | 1989 | 15戸 | 17.8万 | 980万 |
| ヴェラハイツ桶川 | 1995 | 60戸 | - | - |
| グリーンミユキ桶川 | 2005 | 61戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| レーベンハイム桶川ビューステージ | 2000 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 19.0万 | 17.1万 | 20.6万 | 22.3万 | 22.0万 | 29.5万 | 27.3万 |
| 2LDK | - | - | 26.0万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.34万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.42万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.57万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.12万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 16.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.52万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.04万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.11万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.04万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.6万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.11万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.11万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.38万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.88万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。