クレアメゾン高坂駅前
埼玉県東松山市元宿1丁目11-7 | 築23年 | 31戸
推定相場
クレアメゾン高坂駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（35.4万円）を0.0%上回って、東松山市全体の平均（14.1万円）を151.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2023年は36.5万/㎡へ、10年間で41.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,482万円です。3LDKが最も高く平均1,482万円、2LDKは平均1,333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,333万 | 1,197万 | 1,446万 |
| 3LDK | 7件 | 1,482万 | 1,116万 | 1,820万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県東松山市元宿1丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 63.70m² |
| 分譲会社 | 第一住宅協同組合 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩1分
高坂駅
東武東上線
学区情報
小学校
高坂小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.5万 | - | 27.1万 | - | - | - | 36.5万 |
| 3LDK | 26.0万 | 24.9万 | - | - | 34.2万 | 30.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.41万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 37.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.11万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.81万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.96万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.64万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.38万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。