サンハイツ若葉
埼玉県朝霞市本町2丁目18 | 築48年 | 8戸
賃料の推移
10万8万6万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の82,000円から2020年には76,200円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校
朝霞市立朝霞第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ若葉 | 1978 | 8戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツ | 1976 | 26戸 | 33.4万 | 980万 |
| 朝霞チェリー | 1980 | 19戸 | 18.8万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 1999 | 41戸 | 74.0万 | 4,590万 |
| ブリリアンコート朝霞本町 | 2025 | 65戸 | - | - |
| クレアホームズ朝霞本町 | 2021 | 42戸 | 79.8万 | 5,380万 |
| シンメイ朝霞第3マンション | 1985 | 34戸 | 41.5万 | 2,580万 |
| エル・ヴィーナ朝霞 | 1989 | 23戸 | 37.5万 | 620万 |
| シティハウス朝霞本町 | 2017 | 61戸 | - | - |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 2007 | 106戸 | - | - |
| ブランシール朝霞 | 1981 | 12戸 | 32.1万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額75,667円。2LDKなら月額85,750円が相場です。
ワンルーム
62,000〜70,000円
66,000円
1LDK
83,000〜83,000円
83,000円
2DK
72,000〜82,000円
75,667円
2LDK
84,000〜88,000円
85,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
14件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 84,000円 | 1,268円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,313円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 1,872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。