セレネ朝霞
埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.8万/㎡から2024年は55.1万/㎡へ、13年間で38.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・16件）で、平均3,372万円です。3LDKが最も高く平均4,079万円、2LDKは平均3,372万円です。
2LDK
3,372万
16件
3LDK
4,079万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 3,372万 | 2,635万 | 4,321万 |
| 3LDK | 5件 | 4,079万 | 2,976万 | 5,058万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
45.8万/㎡
4-7階
15件
49万/㎡
8階以上
2件
44.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.77m² ～ 68.59m² |
| 分譲会社 | 北斗建設 |
| 施工会社 | イイダ建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第八小学校
中学校
朝霞市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレネ朝霞 | 1997 | 20戸 | 55.4万 | 2,980万 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 2014 | 69戸 | - | - |
| パレステージ朝霞本町 | 2022 | 38戸 | - | - |
| ベルポート朝霞駅前 | 2004 | 85戸 | 65.4万 | 3,980万 |
| プラウド朝霞本町 | 2021 | 95戸 | 103.2万 | 7,080万 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 2020 | 88戸 | 90.8万 | 6,200万 |
| ユニハイム朝霞本町 | 2026 | 193戸 | - | - |
| レリア朝霞本町 | 2016 | 54戸 | 70.2万 | 4,380万 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 2007 | 106戸 | - | - |
| マノー朝霞 | 1997 | 67戸 | 75.8万 | 4,680万 |
| ブランシール朝霞 | 1981 | 12戸 | 32.1万 | 1,180万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.2万 | - | 36.1万 | 42.9万 | 42.9万 | 46.4万 | 65.3万 | 55.1万 |
| 3LDK | 42.0万 | 44.2万 | - | 42.9万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,500万 | 46.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.43万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 61.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.72万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.27万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.11万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,100万 | 39.06万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.02万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.45万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.91万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.1万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.99万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。