プラウド朝霞本町
埼玉県朝霞市本町2丁目2 | 築5年 | 95戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の86.3万/㎡から2025年は102.4万/㎡へ、3年間で18.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均7,435万円です。3LDKが最も高く平均7,435万円、３ＬＤＫは平均5,928万円です。
２ＬＤＫ
6,095万
2件
３ＬＤＫ
5,928万
5件
3LDK
7,435万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,095万 | 5,390万 | 6,800万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,928万 | 4,849万 | 6,398万 |
| 3LDK | 6件 | 7,435万 | 6,830万 | 8,228万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は96.1万円で、1-3階（95.8万円）と比べて0.3万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
95.8万/㎡
4-7階
3件
96.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 67.75m² ～ 75.13m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド朝霞本町 | 2021 | 95戸 | 103.2万 | 7,080万 |
| ユニハイム朝霞本町 | 2026 | 193戸 | - | - |
| マノー朝霞 | 1997 | 67戸 | 75.8万 | 4,680万 |
| パレステージ朝霞本町 | 2022 | 38戸 | - | - |
| セレネ朝霞 | 1997 | 20戸 | 55.4万 | 2,980万 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 2014 | 69戸 | - | - |
| エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート | 2016 | 19戸 | 67.7万 | 4,680万 |
| ブランシール朝霞 | 1981 | 12戸 | 32.1万 | 1,180万 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 2020 | 88戸 | 90.8万 | 6,200万 |
| ベルポート朝霞駅前 | 2004 | 85戸 | 65.4万 | 3,980万 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 2007 | 106戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.3万 | 94.5万 | 102.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 110.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 97.13万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,780万 | 98.83万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,080万 | 103.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 94.45万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。