秋が瀬ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、9年間で23.4%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では48.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均451万円です。2DKが最も高く平均718万円、3DKは平均451万円です。

2DK 3件 718万円

3DK 3件 451万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	718万	425万	961万
3DK	3件	451万	380万	486万

階数別の㎡単価

1-2階 15.1万/㎡ 3件

3階以上 9.6万/㎡ 3件

物件概要

所在地	埼玉県志木市下宗岡4丁目15-22
築年月	1977-08（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	41.73m² ～ 43.74m²
分譲会社	共立鋼業
施工会社	三昌建設鈴木建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

北朝霞駅

JR武蔵野線

約徒歩29分
直線2.3km

🚉

朝霞台駅

東武東上線

約徒歩30分
直線2.4km

🚉

志木駅

東武東上線

約徒歩32分
直線2.5km

学区情報

小学校

宗岡第三小学校

中学校

宗岡第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
秋が瀬ハイツ	1977	20戸	9.2万	400万
サンクレイドル志木	2001	72戸	29.7万	1,998万
朝霞宮戸団地2号棟	1976	42戸	11.1万	790万
朝霞宮戸団地1号棟	1976	42戸	19.4万	1,380万
サングローリー朝霞台	1990	23戸	-	-
パラモド朝霞台	2008	48戸	-	-
ライトウェーブ朝霞	1991	26戸	18.8万	880万
サンクレイドル志木プリンシア	2006	30戸	27.2万	1,880万
ベルポート朝霞台弐番館	1998	42戸	37.8万	2,400万
朝霞宮戸団地	1976	42戸	19.4万	1,380万
レーベンハイム朝霞台ブレシス	2005	86戸	42.3万	3,740万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2024
3DK	-	-	9.8万	9.2万
2DK	11.9万	17.8万	15.6万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3DK	40㎡〜	400万	9.15万/㎡
2019年8月	中層	3DK	40㎡〜	430万	9.84万/㎡
2019年3月	低層	2DK	40㎡〜	680万	15.55万/㎡
2019年2月	中層	3DK	40㎡〜	430万	9.84万/㎡
2018年11月	低層	2DK	40㎡〜	780万	17.84万/㎡
2015年3月	低層	2DK	40㎡〜	498万	11.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額60,000円。

3K 60,000円 60,000〜60,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	低層	3K	40㎡〜	60,000円	1,438円/㎡
2017年6月	低層	3K	40㎡〜	60,000円	1,438円/㎡
2017年12月	低層	3K	40㎡〜	60,000円	1,438円/㎡