シーズンスイート志木の杜
埼玉県志木市柏町1丁目6-33 | 築11年 | 152戸
推定相場
シーズンスイート志木の杜
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（39.7万円）を16.8%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を30.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2026年は47.4万/㎡へ、9年間で28.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
61.3〜102.1万円/㎡
市区町村ベースライン
37.7万円/㎡
補正係数 ×2.165
代表面積 75.91㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 239件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・59件）で、平均3,200万円です。4LDKが最も高く平均3,519万円、3LDKは平均3,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59件 | 3,200万 | 2,515万 | 3,928万 |
| 4LDK | 34件 | 3,519万 | 2,606万 | 4,778万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-02（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 69.64m² ～ 96.61m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
市場坂上バス停駅
JR高山本線
🚉
徒歩19分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
志木市立宗岡第四小学校
中学校
志木市立宗岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズンスイート志木の杜 | 2015 | 152戸 | 46.4万 | 3,380万 |
| 藤和志木コープ | 1983 | 45戸 | 23.7万 | 1,790万 |
| グローリオ志木柏町 | 2007 | 116戸 | - | - |
| マイネシュロッス志木 | 2000 | 67戸 | - | - |
| 志木の杜テラス | 2013 | 319戸 | - | - |
| ナイスアーバン志木 | 1994 | 107戸 | - | - |
| コスモ志木ピュアコート | 1987 | 29戸 | - | - |
| 藤和シティコープ志木 | 1993 | 37戸 | 36.5万 | 2,490万 |
| グランシエロ志木アールコート | 2006 | 193戸 | - | - |
| セントエルモ志木 | 1990 | 8戸 | - | - |
| コスモ志木ロイヤルフォルム (志木本店) | 1995 | 68戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.82㎡ | 41.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,380万円 | 72.84㎡ | 46.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,490万円 | 75.91㎡ | 46万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（93件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.5万 | 36.6万 | 40.2万 | 43.7万 | 46.0万 | 46.5万 | 46.2万 | 47.4万 |
| 4LDK | 35.4万 | 36.4万 | 37.2万 | 46.0万 | 41.6万 | 45.3万 | 41.6万 | - |
全 93 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.41万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.68万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.07万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.68万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.17万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.77万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.53万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.44万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.85万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.16万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.03万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,995万 | 41.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.78万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.54万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.81万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 47.93万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.53万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.04万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.04万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.16万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.48万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.44万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 45.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 42.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 42.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.41万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.17万/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。