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レーベンハイムエアグランデ

埼玉県和光市白子３丁目２０－１１ | 築20年 | 2棟

このページは2棟をまとめたレーベンハイムエアグランデ全体の相場です（成約 202件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
レーベンハイムエアグランデ
最新データ
2025年11月
売買100件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均（47.2万円）を19.9%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を11.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2025年は47.4万/㎡へ、16年間で19.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
20142016
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.3万円/㎡
レンジ
58.7〜97.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.5万円/㎡
補正係数 ×1.583
代表面積 75.93㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 190件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・77件）で、平均3,767万円です。4LDKが最も高く平均4,312万円、2LDKは平均3,496万円です。
2LDK
2件
3,496万
3LDK
77件
3,767万
3SLDK
3件
3,769万
4LDK
17件
4,312万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,496万 3,359万 3,633万
3LDK 77件 3,767万 2,905万 4,943万
3SLDK 3件 3,769万 3,655万 3,894万
4LDK 17件 4,312万 3,894万 4,971万

階数別の㎡単価

1-5階
41万/㎡
64件
6-10階
41.4万/㎡
22件
11-20階
39.3万/㎡
14件

物件概要

所在地埼玉県和光市白子３丁目２０－１１
築年月2006-03（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数123戸
専有面積66.28m² ～ 90.89m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社新日本建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

レーベンハイムエアグランデは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 202件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
レーベンハイムエアグランデ 		2006年 12階建 - - - - -
本体
レーベンハイムエアグランデ 		2006年 地下1階付12階建 123戸 202件 40.7万 10件 4件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
西高島平駅
都営三田線
徒歩13分
🚉
成増駅
東武東上線
徒歩19分
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩21分

学区情報

小学校
和光市立白子小学校
中学校
和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイムエアグランデ 2006 123戸 56.5万 3,980万
ライオンズマンション西高島平第2 1986 23戸 - -
ランドステージ西高島平 2001 37戸 43.5万 2,780万
アデニウム和光 2009 112戸 46.3万 3,480万
クリオ西高島平弐番館 1997 100戸 43.3万 3,480万
パレホームズ西高島平 2007 29戸 70.3万 1,480万
クレール和光 1979 82戸 - -
西高島平スカイハイツ 1975 75戸 22.8万 1,680万
クリオ西高島平参番館 2004 85戸 36.0万 2,280万
ライオンズマンション西高島平第3 1994 28戸 54.6万 3,098万
ヴィラ成増 1977 13戸 31.1万 1,298万

いま売出中の物件（4件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
4,990万円 80.01㎡ 62.4万円 3LDK - 南東
4,990万円 80.1㎡ 62.3万円 3LDK - 南東
5,500万円 83.27㎡ 66.1万円 2SLDK - 南西
5,500万円 83.27㎡ 66.1万円 1LDK - 南西

売買データ分析（100件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が42件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
42件
3,000〜4,000万
58件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 39.0万 40.1万 42.6万 43.7万 41.5万 48.7万 47.4万 47.4万
3SLDK - - - - - 41.7万 - -
2LDK - - - - - 41.1万 - -
4LDK 37.7万 - 42.7万 40.5万 - - - -
全 100 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.55万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,999万 42.41万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.32万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,399万 48.07万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.02万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.52万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.71万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,399万 48.07万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.19万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.84万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.48万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.04万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.64万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,599万 49.14万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.48万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.64万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.27万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.04万/㎡
2022年5月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 3,580万 41.15万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,399万 46.41万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,799万 55.06万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,799万 53.72万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,799万 54.98万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 80㎡〜 3,290万 41.08万/㎡
2022年2月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 3,680万 42.3万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,290万 41.08万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.2万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.81万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,290万 41.08万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.56万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,290万 41.08万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.53万/㎡
2020年9月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,680万 40.49万/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,680万 40.49万/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,630万 45.32万/㎡
2019年9月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 3,880万 42.69万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.89万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.73万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.73万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.89万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.57万/㎡
2017年12月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 2,990万 39.49万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.49万/㎡
2017年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,140万 37.71万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.81万/㎡
2017年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,140万 37.71万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.72万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,750万 38.89万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額136,200円。
3LDK
136,200円
128,000〜148,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,912円/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 135,000円 1,985円/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,059円/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 148,000円 2,176円/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 128,000円 1,931円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。