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ランドステージ西高島平

埼玉県和光市白子3丁目16-41 | 築25年 | 37戸

推定相場
ランドステージ西高島平
最新データ 2026年3月
売買56件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（47.2万円）より7.7%低く、和光市全体の平均（50.7万円）より14.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201020132018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.4万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、16年間で71.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
69.2万円/㎡
レンジ
58.8〜79.6万円/㎡
市区町村ベースライン
51.4万円/㎡
補正係数 ×1.346
代表面積 67.39㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 200件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・38件）で、平均3,053万円です。2SLDKが最も高く平均3,654万円、3LDKは平均3,053万円です。
2SLDK 6件 3,654万円
2LDK 12件 3,496万円
3LDK 38件 3,053万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 3,654万 3,292万 4,097万
2LDK 12件 3,496万 2,433万 4,492万
3LDK 38件 3,053万 2,412万 3,757万

階数別の㎡単価

1-3階 42.8万/㎡ 44件
4-7階 40.3万/㎡ 12件

物件概要

所在地埼玉県和光市白子3丁目16-41
築年月2001-10（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積61.12m² ～ 81.22m²
分譲会社青山メインランド
施工会社松井建設
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
西高島平駅
都営三田線
徒歩11分

学区情報

小学校
白子小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドステージ西高島平 2001 37戸 43.5万 2,780万
クレール和光 1979 82戸 - -
アデニウム和光 2009 112戸 46.3万 3,480万
西高島平スカイハイツ 1975 75戸 22.8万 1,680万
パレホームズ西高島平 2007 29戸 70.3万 1,480万
ライオンズマンション西高島平第2 1986 23戸 - -
レーベンハイムエアグランデ 2006 123戸 56.5万 3,980万
アーバンキャッスル高島平ウエスト 2006 32戸 - -
ライオンズマンション西高島平第3 1994 28戸 54.6万 3,098万
白子サンパワー 1981 30戸 27.2万 1,800万
ライオンズマンション西高島平 1984 36戸 42.9万 2,280万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 7件
2,000〜3,000万 28件
3,000〜4,000万 20件
4,000〜5,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 38.5万 35.3万 46.4万 49.2万 45.9万 - 40.2万 43.5万
2LDK 40.7万 - 40.4万 66.6万 55.3万 50.5万 - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.52万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.52万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.81万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,580万 50.65万/㎡
2024年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.48万/㎡
2024年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 56.31万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 65㎡〜 3,700万 55.97万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.08万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,198万 45.24万/㎡
2024年11月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.41万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.23万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 65㎡〜 3,700万 55.97万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 65㎡〜 3,900万 59万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,899万 43.02万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.3万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 65㎡〜 3,900万 59万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 65㎡〜 3,200万 48.41万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,360万 49.5万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 65㎡〜 3,590万 54.31万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,310万 48.77万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.06万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.06万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.16万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.68万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 65㎡〜 4,400万 66.56万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,670万 40.39万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.64万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.32万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.22万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.65万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.11万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.32万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.1万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 60㎡〜 2,680万 43.85万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.32万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 35.67万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 43.02万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,598万 42.51万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.81万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.05万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.39万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.46万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.39万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.87万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.84万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.57万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.57万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.26万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.84万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.16万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
2SLDK 105,000円 105,000〜105,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 105,000円 1,558円/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 105,000円 1,558円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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