旗井のマンション相場
埼玉県加須市旗井 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県加須市旗井のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.0万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価14.0万円に対し、築30年は12.2万円。築年による価格差は最大61%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
6件
14.0万/㎡
築20年
8件
12.8万/㎡
築25年
11件
19.6万/㎡
築30年
4件
12.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は1,415万円。
３ＬＤＫ
27件
1,084万円
４ＬＤＫ
2件
1,415万円
平均㎡単価
13.0万/㎡
平均価格
917万円
取引実績
30件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.1万円から2025年は㎡11.1万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
20
築11-15年
11
築16-20年
11
築21-25年
16
築26-30年
13
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
890万円
27件
４ＬＤＫ
1,250万円
2件
２ＬＤＫ
990万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
830万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1万/㎡
2024年第4四半期
990万円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
13.2万/㎡
2024年第1四半期
680万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1万/㎡
2023年第1四半期
1,400万円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7万/㎡
2022年第3四半期
1,100万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2022年第1四半期
800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7万/㎡
2022年第1四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2022年第1四半期
800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4万/㎡
2021年第4四半期
700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0万/㎡
2021年第2四半期
940万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（加須市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+642人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 114,289 | - |
| 2017 | 113,754 | - |
| 2019 | 113,043 | +326 |
| 2021 | 112,235 | +222 |
| 2023 | 112,163 | +663 |
| 2024 | 112,018 | +515 |
所得: 平均337万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 10.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-22.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
加須市のマンションマップ
加須市内のエリアランキング
旗井は加須市内2地区中2位（上位0%）。
単価13.0万/㎡。
1つ上の花崎北とは3%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
旗井 ◀
―
13.0万
旗井周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 加須市旗井２丁目３７番２１ | 4.7万/㎡ | - | 住宅 | 栗橋 660m |
| 加須市旗井１丁目２１番２２外 | 4.3万/㎡ | - | 住宅 | 栗橋 1100m |
| 加須市旗井字天神１７番１９ | 3.2万/㎡ | -0.3% | 住宅 | 栗橋 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）