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みずほ台宝ハイツ

埼玉県入間郡三芳町竹間沢451-1 | 築35年 | 59戸

推定相場
みずほ台宝ハイツ
最新データ
2026年3月
売買50件 / 賃貸35件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（34.6万円）より9.1%低く、入間郡三芳町全体の平均（24.7万円）を27.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、13年間で33.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,667〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の94%・46件）で、平均526万円です。1Kが最も高く平均665万円、2Kは平均526万円です。
1K
3件
665万
2K
46件
526万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 665万 501万 798万
2K 46件 526万 314万 1,002万

階数別の㎡単価

1-2階
22.2万/㎡
30件
3階以上
20.9万/㎡
20件

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町竹間沢451-1
築年月1991-02（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数59戸
専有面積22.90m² ～ 26.28m²
施工会社山田建設
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
入間郡三芳町小学校・中学校学区
中学校
三芳町立三芳東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
みずほ台宝ハイツ 1991 59戸 31.4万 720万
レクセルプラッツァみずほ台 2002 - - -
みよしみずほ台サンライトマンション 1980 - - -
みよし台みずほ台サンライトマンションA棟 1980 - - -
みよしみずほ台サンライトマンションD棟 1980 - - -
みよしみずほ台サンライトマンションB棟 1980 - - -
アドバンスＤＣみずほ台 2007 33戸 - -
ダイアパレスみずほ台 2007 32戸 37.8万 2,690万
ルピアグランデみずほ台 2024 - - -
朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟 1987 72戸 28.3万 2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｅ棟 1987 72戸 29.0万 2,299万

入間郡三芳町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.8万円 2,246円 50
1DK/1LDK 8.5万円 1,817円 10
2K/2DK 5.5万円 1,585円 13
3LDK+ 8.2万円 1,550円 20

売買データ分析（50件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
2K 22.1万 18.1万 17.2万 17.9万 15.1万 24.8万 29.7万 29.1万
1K - - - 19.0万 - 31.9万 - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2K 20㎡〜 720万 31.43万/㎡
2026年3月 低層 2K 25㎡〜 750万 29.7万/㎡
2026年1月 低層 2K 25㎡〜 750万 29.7万/㎡
2026年1月 低層 2K 25㎡〜 650万 25.74万/㎡
2024年7月 中層 2K 25㎡〜 750万 29.7万/㎡
2024年3月 低層 1DK 25㎡〜 780万 30.88万/㎡
2024年1月 中層 2K 25㎡〜 750万 29.7万/㎡
2023年9月 低層 2K 25㎡〜 600万 23.76万/㎡
2023年9月 中層 2K 25㎡〜 490万 19.4万/㎡
2023年7月 中層 2K 25㎡〜 580万 22.96万/㎡
2023年5月 中層 2K 25㎡〜 980万 38.8万/㎡
2023年5月 低層 2K 25㎡〜 690万 27.32万/㎡
2023年4月 低層 2K 25㎡〜 550万 21.78万/㎡
2023年12月 中層 2K 25㎡〜 499万 19.76万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 680万 29.69万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 780万 34.05万/㎡
2022年12月 低層 2K 25㎡〜 380万 15.05万/㎡
2021年9月 中層 2K 25㎡〜 480万 19.01万/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 480万 19.01万/㎡
2021年7月 低層 2K 25㎡〜 450万 17.82万/㎡
2021年3月 低層 2K 25㎡〜 450万 17.82万/㎡
2021年10月 中層 2K 25㎡〜 430万 17.01万/㎡
2020年6月 低層 2K 25㎡〜 420万 16.63万/㎡
2020年5月 低層 2K 25㎡〜 450万 17.82万/㎡
2019年4月 低層 2K 25㎡〜 420万 16.63万/㎡
2019年4月 低層 2K 20㎡〜 480万 20.96万/㎡
2019年11月 低層 2K 25㎡〜 420万 16.63万/㎡
2018年8月 中層 2K 20㎡〜 430万 18.78万/㎡
2018年3月 低層 2K 20㎡〜 580万 25.32万/㎡
2018年3月 中層 2K 20㎡〜 430万 18.78万/㎡
2018年10月 低層 2K 20㎡〜 580万 25.32万/㎡
2017年4月 低層 2K 25㎡〜 350万 13.86万/㎡
2017年4月 中層 2K 25㎡〜 400万 15.84万/㎡
2016年7月 低層 2K 25㎡〜 390万 15.44万/㎡
2016年6月 低層 2K 25㎡〜 480万 19.01万/㎡
2016年12月 低層 2K 25㎡〜 400万 15.84万/㎡
2016年11月 中層 2K 25㎡〜 450万 17.82万/㎡
2016年11月 中層 2K 25㎡〜 486万 19.24万/㎡
2015年5月 中層 2K 20㎡〜 380万 16.59万/㎡
2015年5月 中層 2K 20㎡〜 390万 17.03万/㎡
2015年5月 中層 2K 20㎡〜 420万 18.34万/㎡
2015年5月 中層 2K 20㎡〜 450万 19.65万/㎡
2015年5月 低層 2K 20㎡〜 550万 24.02万/㎡
2015年5月 中層 2K 20㎡〜 480万 20.96万/㎡
2015年11月 中層 2K 25㎡〜 400万 15.84万/㎡
2014年7月 低層 2K 20㎡〜 470万 20.53万/㎡
2014年6月 低層 2K 20㎡〜 500万 21.84万/㎡
2014年5月 低層 2K 25㎡〜 450万 17.82万/㎡
2014年2月 低層 2K 20㎡〜 550万 24.02万/㎡
2013年6月 中層 2K 20㎡〜 500万 21.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の77%）で、平均月額47,741円。2DKなら月額45,750円が相場です。
1K
52,000円
49,000〜55,000円
2K
47,741円
39,000〜62,000円
2DK
45,750円
40,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
17件
全 35 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 2K 25㎡〜 53,000円 2,098円/㎡
2024年9月 低層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2024年8月 中層 2K 25㎡〜 62,000円 2,454円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 55,000円 2,177円/㎡
2023年8月 低層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2023年7月 中層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 49,000円 1,940円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 52,000円 2,059円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 52,000円 2,059円/㎡
2021年7月 低層 2K 20㎡〜 42,000円 1,833円/㎡
2021年7月 低層 2DK 25㎡〜 43,000円 1,702円/㎡
2021年3月 低層 2DK 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2021年1月 低層 2DK 25㎡〜 40,000円 1,584円/㎡
2021年10月 中層 2K 25㎡〜 45,000円 1,781円/㎡
2020年9月 低層 2DK 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2020年4月 低層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2019年7月 中層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2019年3月 低層 2K 20㎡〜 43,000円 1,877円/㎡
2018年11月 中層 2K 20㎡〜 49,000円 2,139円/㎡
2018年11月 低層 2K 20㎡〜 47,000円 2,052円/㎡
2017年6月 低層 2K 20㎡〜 42,000円 1,833円/㎡
2017年6月 中層 2K 25㎡〜 45,000円 1,781円/㎡
2017年4月 低層 2K 20㎡〜 45,000円 1,964円/㎡
2017年2月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,781円/㎡
2016年5月 中層 2K 20㎡〜 47,000円 2,052円/㎡
2015年6月 中層 2K 25㎡〜 50,000円 1,980円/㎡
2015年3月 低層 2K 25㎡〜 40,000円 1,584円/㎡
2014年9月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,781円/㎡
2014年2月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,781円/㎡
2014年2月 低層 2K 25㎡〜 47,000円 1,861円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。