ヨークス豊岡
埼玉県入間市久保稲荷5丁目9-10 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2022年は22.7万/㎡へ、9年間で34.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では73.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.8万円/㎡
レンジ
16.0〜21.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.950
補正係数 ×0.950
代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 270件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均1,097万円です。1LDKが最も高く平均1,388万円、2SLDKは平均1,046万円です。
1LDK
1,388万
4件
2LDK
1,365万
7件
2SLDK
1,046万
3件
3LDK
1,097万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,388万 | 1,207万 | 1,617万 |
| 2LDK | 7件 | 1,365万 | 1,207万 | 1,617万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,046万 | 760万 | 1,424万 |
| 3LDK | 12件 | 1,097万 | 674万 | 1,626万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
19.9万/㎡
3階以上
16件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市久保稲荷5丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.44m² ～ 88.48m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩26分直線2.1km
武蔵藤沢駅
西武池袋線
🚉
約徒歩32分直線2.5km
入間市駅
西武池袋線
🚉
約徒歩34分直線2.7km
狭山ヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
入間市立扇小学校
中学校
入間市立向原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨークス豊岡 | 1995 | 24戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| 入間ニューロフト | 1995 | 12戸 | 11.1万 | 750万 |
| ダイアパレス藤沢 | 1988 | 90戸 | - | - |
| 西武狭山グリーンヒル | 1974 | 40戸 | - | - |
| 西武狭山グリーンヒル14号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| ハイラーク入間 | 1988 | 203戸 | - | - |
| ヴァンヴェール入間 | 1980 | 47戸 | - | - |
| 入間扇町屋団地16号棟 | 1986 | 20戸 | 7.4万 | 670万 |
| 入間扇町屋団地17号棟 | 1987 | 20戸 | 9.8万 | 890万 |
| 入間扇町屋団地11号棟 | 1984 | 20戸 | 8.8万 | 800万 |
| 入間扇町屋団地14号棟 | 1985 | 20戸 | 25.2万 | 2,280万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 23.1万 | 22.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 25.3万 | 22.9万 |
| 3LDK | 16.9万 | 13.3万 | 13.4万 | 15.8万 | 15.7万 | 13.1万 | 16.9万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.34万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.33万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 13.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,260万 | 15.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,260万 | 15.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.09万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.34万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.76万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。