プロムナード大宮春野B
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 | 築21年 | 4棟
推定相場
プロムナード大宮春野B
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（24.3万円）を22.4%上回って、さいたま市見沼区全体の平均（26.0万円）を14.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.9万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・25件）で、平均2,409万円です。ーが最も高く平均3,288万円、3SLDKは平均2,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,288万 | 3,228万 | 3,348万 |
| 3LDK | 25件 | 2,409万 | 1,933万 | 3,284万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,174万 | 2,136万 | 2,215万 |
| 4LDK | 4件 | 2,777万 | 2,034万 | 3,063万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.9万円で、1-3階（23.6万円）と比べて3.3万円（+14.0%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
プロムナード大宮春野Bは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 68件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1997年 | 8階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 2番館 | 2005年 | 9階建 | 62戸 | 40件 | 25.7万 | - | - |
| 3番館 | 2005年 | 7階建 | 48戸 | 4件 | 27.2万 | - | - |
| 4番館 | 1995年 | 7階建 | 48戸 | 24件 | 24.8万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩29分
直線2.3km
東大宮駅
宇都宮線
直線2.3km
🚉
約徒歩31分
直線2.4km
蓮田駅
宇都宮線
直線2.4km
🚉
約徒歩34分
直線2.7km
七里駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
直線2.7km
学区情報
小学校
春野小学校
中学校
春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野B | 2005 | 62戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| プロムナード大宮春野B地区 | 2005 | 113戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 1997 | 69戸 | - | - |
| プロムナード大宮春野A－2番館 | 1994 | 46戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| プロムナード大宮春野 | 1997 | 569戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| コスモ東大宮コートベール | 1990 | 38戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東二番街9－3号棟 | 2001 | 48戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 | 2001 | 28戸 | 21.0万 | 1,490万 |
| コスモ大宮グレイスコート | 1992 | 52戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東二番街8－2号棟 | 1994 | 50戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| アーバンみらい東大宮東三番街5号棟 | 1992 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 81.9㎡ | 21.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,750万円 | 81.9㎡ | 21.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 21.6万 | 26.3万 | - | 24.8万 | 27.9万 | 24.9万 | 30.5万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 25.7万 | 20.8万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 24.5万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.52万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 21.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.75万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.46万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.07万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.96万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.87万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.9万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.1万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.66万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.82万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。