プロムナード大宮春野A
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 | 築32年 | 2棟
推定相場
プロムナード大宮春野A
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（24.3万円）を10.0%上回って、さいたま市見沼区全体の平均（26.0万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、10年間で39.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・16件）で、平均2,267万円です。2SLDKが最も高く平均2,388万円、4SLDKは平均1,998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,174万 | 2,023万 | 2,325万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,388万 | 2,377万 | 2,399万 |
| 3LDK | 16件 | 2,267万 | 1,371万 | 3,284万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,225万 | 1,920万 | 2,491万 |
| 4LDK | 11件 | 2,328万 | 1,635万 | 2,925万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,998万 | 1,800万 | 2,360万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（20.5万円）と比べて3.4万円（+16.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
プロムナード大宮春野Aは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 78件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2番館 | 1994年 | 地下1階付6階建 | 46戸 | 58件 | 20.8万 | - | - |
| 3番館 | 1994年 | 8階建 | 56戸 | 20件 | 21.2万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
プロムナード中央バス停駅
学区情報
小学校
春野小学校
中学校
春野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大宮春野A | 1994 | 46戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| プロムナード大宮春野 | 1997 | 569戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 1997 | 69戸 | - | - |
| プロムナード大宮春野B地区 | 2005 | 113戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| プロムナード大宮春野B－2番館 | 2005 | 62戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| コスモ東大宮コートベール | 1990 | 38戸 | - | - |
| 蓮田ビューパレー | 1984 | 282戸 | - | - |
| ダイアパレス東大宮 | 1998 | 23戸 | - | - |
| コスモ大宮グレイスコート | 1992 | 52戸 | - | - |
| アーバンみらい東大宮東二番街9－3号棟 | 2001 | 48戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| アーバンみらい東大宮東ニ番街 第9 | 2001 | 28戸 | 21.0万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 106.23㎡ | 18.8万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 23.5万 | - | - | 24.0万 |
| 4LDK | - | 15.8万 | 21.0万 | - | - | 26.7万 | 23.1万 |
| 4SLDK | 16.0万 | 16.9万 | - | - | 15.8万 | - | - |
| 3LDK | - | 23.4万 | 22.8万 | 22.4万 | 15.0万 | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.69万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ー | 105㎡〜 | 1,770万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.08万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.52万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.67万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 18.36万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | ー | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.61万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.75万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.92万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.82万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,240万 | 14.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,790万 | 16.85万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,590万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,690万 | 15.91万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,820万 | 17.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。