プロムナード大宮春野A

埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2 | 築32年 | 2棟

このページは2棟をまとめたプロムナード大宮春野A全体の相場です（成約 78件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

プロムナード大宮春野A

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、10年間で39.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・16件）で、平均2,267万円です。2SLDKが最も高く平均2,388万円、4SLDKは平均1,998万円です。

ー

2件

2,174万

2SLDK

2件

2,388万

3LDK

16件

2,267万

3SLDK

3件

2,225万

4LDK

11件

2,328万

4SLDK

5件

1,998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,174万	2,023万	2,325万
2SLDK	2件	2,388万	2,377万	2,399万
3LDK	16件	2,267万	1,371万	3,284万
3SLDK	3件	2,225万	1,920万	2,491万
4LDK	11件	2,328万	1,635万	2,925万
4SLDK	5件	1,998万	1,800万	2,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（20.5万円）と比べて3.4万円（+16.6%）高くなっています。

1-5階

20.5万/㎡

35件

6-10階

23.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17-2
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	46戸
専有面積	75.40m² ～ 106.23m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
施工会社	大豊建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

プロムナード大宮春野Aは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 78件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
2番館	1994年	地下1階付6階建	46戸	58件	20.8万	-	-
3番館	1994年	8階建	56戸	20件	21.2万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

プロムナード中央バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

春野小学校

中学校

春野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロムナード大宮春野A	1994	46戸	26.7万	2,290万
プロムナード大宮春野	1997	569戸	30.6万	3,080万
プロムナード大宮春野B1番館	1997	69戸	-	-
プロムナード大宮春野B地区	2005	113戸	31.4万	2,690万
プロムナード大宮春野B－2番館	2005	62戸	29.7万	2,480万
コスモ東大宮コートベール	1990	38戸	-	-
蓮田ビューパレー	1984	282戸	-	-
ダイアパレス東大宮	1998	23戸	-	-
コスモ大宮グレイスコート	1992	52戸	-	-
アーバンみらい東大宮東二番街9－3号棟	2001	48戸	28.0万	1,890万
アーバンみらい東大宮東ニ番街第9	2001	28戸	21.0万	1,490万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2025
2SLDK	-	-	-	23.5万	-	-	24.0万
4LDK	-	15.8万	21.0万	-	-	26.7万	23.1万
4SLDK	16.0万	16.9万	-	-	15.8万	-	-
3LDK	-	23.4万	22.8万	22.4万	15.0万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,999万	24.03万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	85㎡〜	1,980万	23.08万/㎡
2021年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.69万/㎡
2019年5月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,680万	15.82万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	15.04万/㎡
2018年11月	低層	ー	105㎡〜	1,770万	16.67万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.08万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	85㎡〜	2,080万	23.46万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.3万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,280万	15.04万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.08万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.49万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.52万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.67万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	23.84万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,180万	26.25万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.2万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.38万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.25万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	105㎡〜	1,950万	18.36万/㎡
2017年7月	高層	ー	75㎡〜	1,780万	23.61万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.2万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.25万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.75万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.92万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.33万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,700万	19.82万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.92万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	105㎡〜	1,790万	16.85万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.82万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	105㎡〜	1,790万	16.89万/㎡
2016年8月	高層	4LDK	85㎡〜	1,240万	14.46万/㎡
2016年6月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,790万	16.85万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.93万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.32万/㎡
2015年12月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,590万	14.97万/㎡
2015年11月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,690万	15.91万/㎡
2015年10月	低層	4SLDK	105㎡〜	1,820万	17.14万/㎡
2015年10月	高層	3SLDK	85㎡〜	1,680万	19.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。