ウィルローズ大宮Kan
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目65 | 築2年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.2万円/㎡
レンジ
101.4〜169.1万円/㎡
市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.545
補正係数 ×1.545
代表面積 32.88㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 378件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
5,854万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 5,854万 | 5,600万 | 6,107万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目65 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 30.18m² ～ 62.93m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / ニューシャトル
学区情報
小学校
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ大宮Kan | 2024 | 50戸 | 136.3万 | 4,480万 |
| マリオン大宮 | 1991 | 53戸 | - | - |
| K HOUSE大宮 | 2027 | 45戸 | - | - |
| シーフォルム大宮 | 2025 | 41戸 | - | - |
| カーサ・デル・リオ | 1991 | 6戸 | - | - |
| グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 2011 | 471戸 | - | - |
| ラムエット大宮 | 1993 | 24戸 | 67.2万 | 3,698万 |
| コートプラザ大宮市役所通り | 1998 | 41戸 | - | - |
| コートプラザ大宮 | 1998 | 41戸 | - | - |
| グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 2011 | 470戸 | - | - |
| ルピアコート大宮The VISTA | 2025 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 32.88㎡ | 142.3万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1LDK | 139.3万 | 136.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,480万 | 136.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,580万 | 139.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,811円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。