コアマンション唐津栄町
佐賀県唐津市栄町2569-4 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2026年は14万/㎡へ、11年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,768万円です。4LDKが最も高く平均1,768万円、３ＬＤＫは平均1,434万円です。
３ＬＤＫ
1,434万
3件
４ＬＤＫ
1,725万
2件
4LDK
1,768万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,434万 | 954万 | 1,934万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,725万 | 1,684万 | 1,765万 |
| 4LDK | 8件 | 1,768万 | 1,199万 | 2,327万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県唐津市栄町2569-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 69.37m² ～ 88.35m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
唐津駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線
学区情報
小学校
唐津市立外町小学校
中学校
唐津市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション唐津栄町 | 1995 | 22戸 | 14.0万 | 1,199万 |
| サーパス栄町 | 2009 | 54戸 | 29.3万 | 2,000万 |
| パシフィック唐津 | 1988 | 41戸 | 14.7万 | 698万 |
| サーパス材木町 | 2003 | 27戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| アーサー唐津駅イーストステージ | 2008 | 45戸 | 30.3万 | 2,400万 |
| アメイズ唐津城内橋 | 2013 | 48戸 | 33.5万 | 2,380万 |
| セントポールハイム千代田 | 1988 | 17戸 | - | - |
| トラストレジデンス城内橋 | 2026 | 69戸 | - | - |
| カーサデリオ | 1986 | 18戸 | - | - |
| エグゼ唐津 | 1992 | 25戸 | 21.0万 | 2,100万 |
| アーサー唐津駅前ファーストステージ | 2006 | 26戸 | 24.1万 | 2,000万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.5万 | 15.0万 | 14.6万 | 15.9万 | 14.0万 | 14.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 14.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,360万 | 15.9万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,360万 | 15.9万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,240万 | 14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。