プラネスト多布施
佐賀県佐賀市多布施2丁目3-18 | 築4年 | 46戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20232025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,822万円です。2SLDKが最も高く平均4,228万円、3LDKは平均3,822万円です。
2SLDK
4,228万
2件
3LDK
3,822万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,228万 | 4,226万 | 4,229万 |
| 3LDK | 3件 | 3,822万 | 3,090万 | 4,263万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市多布施2丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 83.62m² |
| 分譲会社 | トラストライフ |
| 施工会社 | 東洋建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
どんどんどんの森前バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
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徒歩11分
佐賀駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
学区情報
小学校
佐賀市小学校・中学校学区
中学校
佐賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスト多布施 | 2022 | 46戸 | 52.0万 | 3,600万 |
| サーパス天神の森1番館 | 2002 | 40戸 | - | - |
| サーパス天神の森二番館 | 2003 | 40戸 | 25.0万 | 2,050万 |
| シャトー神野 | 1984 | 16戸 | 4.4万 | 200万 |
| アブニール佐賀駅前壱番館 | 1991 | 78戸 | 13.5万 | 1,050万 |
| エクシー佐賀駅前弐番館 | 1991 | 65戸 | 12.4万 | 900万 |
| エスペランサ神野2 | 1985 | 58戸 | 10.1万 | 800万 |
| サーパス佐賀駅西 | 2014 | 40戸 | - | - |
| エスペランサ神野1 | 1983 | 49戸 | 8.4万 | 550万 |
| アーサー佐賀駅前ジュエルステージ | 2007 | 74戸 | 32.4万 | 2,380万 |
| オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム | 2026 | 122戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 69.3㎡ | 51.9万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 52.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,730万 | 53.83万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 53.4万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 53.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 51.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。