ルネ高槻の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.9万/㎡から2026年は63.5万/㎡へ、17年間で72.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万

20132015201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2023年には176,000円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・43件）で、平均4,555万円です。4LDKが最も高く平均5,720万円、3LDKは平均4,555万円です。

3LDK 43件 4,555万円

4LDK 6件 5,720万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	4,555万	3,030万	7,423万
4LDK	6件	5,720万	5,180万	7,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.5万円で、1-3階（39.2万円）と比べて7.3万円（+18.6%）高くなっています。

1-3階 39.2万/㎡ 23件

4-7階 40.9万/㎡ 17件

8階以上 46.5万/㎡ 10件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府高槻市沢良木町16-8
築年月	2005-03（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	204戸
専有面積	66.52m² ～ 101.80m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

高槻市駅

阪急京都本線

徒歩11分

学区情報

小学校

高槻市立松原小学校

中学校

高槻市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ高槻	2005	204戸	63.5万	5,180万
ブリリア高槻	2007	58戸	50.5万	3,380万
プラネスーペリア高槻	2010	36戸	52.6万	3,780万
高槻ロイヤルマンション東棟	1985	87戸	33.7万	2,600万
プラネ高槻ガーデンライフ	2008	198戸	62.1万	4,280万
クレアガーデン高槻松風館	2005	35戸	62.7万	4,380万
サンフォーレ高槻	1994	10戸	27.3万	1,580万
メゾン高槻	1993	14戸	37.4万	1,890万
ファミールテラス高槻	1980	27戸	23.9万	2,180万
レ・ジェイド高槻南松原The Front	2022	74戸	-	-
プロパレス高槻ヴァンコート	2007	21戸	42.0万	2,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,600万円	69.21㎡	66.5万円	3LDK	-	南

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 32件

3,000〜4,000万 12件

4,000〜5,000万 4件

5,000〜7,000万 2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	47.1万	-	-	-	-	63.5万
3LDK	41.6万	43.6万	36.9万	46.4万	51.4万	54.3万	61.3万	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	5,180万	63.51万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.83万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,980万	65.76万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.26万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,950万	53.99万/㎡
2023年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,500万	48.82万/㎡
2022年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.4万/㎡
2021年5月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,380万	47.15万/㎡
2021年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.86万/㎡
2021年11月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,380万	47.15万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.8万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.3万/㎡
2019年4月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	4,280万	47.06万/㎡
2019年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.34万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.51万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.79万/㎡
2017年5月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39.6万/㎡
2017年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42万/㎡
2017年3月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39.6万/㎡
2017年10月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,680万	38.73万/㎡
2016年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.29万/㎡
2015年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.43万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.49万/㎡
2014年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.66万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.49万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.33万/㎡
2012年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.1万/㎡
2012年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.86万/㎡
2012年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.83万/㎡
2012年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.34万/㎡
2012年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.97万/㎡
2012年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.3万/㎡
2012年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.78万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.49万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.6万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.46万/㎡
2011年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.78万/㎡
2011年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.46万/㎡
2011年11月	9〜10階	4LDK	100㎡〜	4,370万	42.93万/㎡
2010年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.55万/㎡
2010年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.1万/㎡
2010年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.16万/㎡
2010年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.79万/㎡
2009年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.35万/㎡
2009年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,450万	36.84万/㎡
2009年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,230万	39.6万/㎡
2009年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.94万/㎡
2009年11月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.57万/㎡
2009年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,620万	36.33万/㎡
2009年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の81%）で、平均月額149,462円。3LDKなら月額149,462円が相場です。

2LDK 135,000円 135,000〜135,000円

3LDK 149,462円 135,000〜182,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万 9件

15〜20万 7件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	182,000円	2,413円/㎡
2023年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	170,000円	2,143円/㎡
2021年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,062円/㎡
2021年8月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,989円/㎡
2021年11月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	135,000円	2,030円/㎡
2021年11月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	135,000円	2,029円/㎡
2020年12月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	135,000円	2,029円/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,167円/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	138,000円	1,826円/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	135,000円	1,951円/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	135,000円	1,956円/㎡
2018年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	145,000円	2,028円/㎡
2016年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,167円/㎡
2015年2月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	148,000円	1,958円/㎡
2014年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,023円/㎡
2013年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,167円/㎡