柱本グリーンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.9万円/㎡

レンジ

8.9〜14.8万円/㎡

市区町村ベースライン

29.3万円/㎡

補正係数 ×0.405

代表面積 53.41㎡ / 最寄駅徒歩 51分 / 市区町村サンプル数 483件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3DK 2件 623万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	623万	550万	696万

物件概要

所在地	大阪府高槻市柱本6丁目9-2
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	53.41m² ～ 53.41m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

柱本グリーンハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体柱本グリーンハイツ	1979年	3階建	18戸	2件	7.1万	6件	-
東宝柱本グリーンハイツ	1974年	5階建	30戸	2件	10.6万	1件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

香里園駅

京阪本線

徒歩51分

🚉

光善寺駅

京阪本線

徒歩58分

学区情報

小学校

高槻市立柱本小学校

中学校

高槻市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柱本グリーンハイツ	1974	30戸	10.3万	550万
エーデルホルツ24	1991	28戸	11.9万	1,080万
マンハイム淀川公園	1981	263戸	-	-
三晃グリーンマンション鳥飼	1986	51戸	16.9万	880万
寝屋川サンハイツB棟	1982	212戸	19.5万	1,700万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2026
3DK	-	10.9万	10.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3DK	50㎡〜	550万	10.3万/㎡
2023年1月	低層	3DK	50㎡〜	580万	10.86万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	55㎡〜	420万	7.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額60,000円。

2LDK 60,000円 60,000〜60,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年11月	低層	3DK	50㎡〜	52,000円	974円/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,001円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,001円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	65㎡〜	60,000円	892円/㎡