コーポ千石
大阪府門真市千石東町1 | 築60年 | 2棟
このページは2棟をまとめたコーポ千石全体の相場です(成約 19件、うち棟が特定できない事例 4件)。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は9.9〜9.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の65%・13件)で、平均620万円です。2LDKが最も高く平均965万円、2LDK+Sは平均436万円です。
2LDK+S
436万
2件
2LDK
965万
3件
3LDK
655万
2件
3LDK
620万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK+S | 2件 | 436万 | 384万 | 487万 |
| 2LDK | 3件 | 965万 | 816万 | 1,072万 |
| 3LDK | 2件 | 655万 | 600万 | 710万 |
| 3LDK | 13件 | 620万 | 334万 | 983万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
13.3万/㎡
3階以上
4件
9.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市千石東町1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-12(築60年) |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 55.46m² ~ 55.85m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場(2棟)
コーポ千石は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 4件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 19件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1966年 | 4階建 | 104戸 | 4件 | 9.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1966年 | 4階建 | 104戸 | 6件 | 9.5万 | - | - |
| 4号棟 | 1966年 | 地下1階付4階建 | 104戸 | 9件 | 14.41万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩24分直線1.9km
大和田駅
京阪本線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
門真南駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
🚉
約徒歩27分直線2.1km
古川橋駅
京阪本線
学区情報
小学校
門真市立脇田小学校
中学校
門真市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ千石 | 1966 | 104戸 | 9.8万 | 550万 |
| 千石ハイツ | 1990 | 18戸 | 9.4万 | 340万 |
| ヴィラ舟田 | 1987 | - | 19.1万 | 3,480万 |
| ヴィルヌーブ門真 | 1993 | 78戸 | - | - |
| グリーンハイツ門真 | 1981 | 135戸 | - | - |
| 南門真ハイライフ | 1982 | 339戸 | - | - |
| エバーグリーン門真 | 1983 | 255戸 | - | - |
| エステムコート門真ディアーナ | 2003 | 80戸 | 38.4万 | 2,480万 |
売買データ分析(16件)
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | 18.0万 | 14.5万 | 11.6万 | 7.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.46万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.35万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.66万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 759万 | 13.69万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 759万 | 13.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.41万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 855万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 855万 | 15.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 799万 | 14.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 18万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 18万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 9.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.75万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。