レジオン豊中緑地公園
大阪府豊中市西泉丘2丁目2397-2 | 築28年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2023年は32.8万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,793万円です。4LDKが最も高く平均3,072万円、3LDKは平均2,793万円です。
3LDK
2,793万
11件
4LDK
3,072万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,793万 | 2,025万 | 3,588万 |
| 4LDK | 9件 | 3,072万 | 2,485万 | 3,708万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
28.7万/㎡
4-7階
8件
26.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2397-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 91.06m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
桃山台駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
泉丘小学校
中学校
第十七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオン豊中緑地公園 | 1998 | 37戸 | 32.8万 | 2,990万 |
| ダイアパレス緑地公園 | 2002 | 50戸 | - | - |
| レイス緑地公園アロマガーデン | 2002 | 50戸 | 37.9万 | 3,480万 |
| アリストクオーレ緑地公園 | 2006 | 62戸 | 41.3万 | 3,580万 |
| カネボウ豊中泉丘グリーンマンション | 1996 | 50戸 | 33.0万 | 2,380万 |
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1987 | 77戸 | - | - |
| イトーピア緑地公園 | 1994 | 103戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| コート豊中東泉丘 | 1995 | 71戸 | 27.3万 | 2,100万 |
| ハイロイヤル緑地公園BパートII | 1987 | 77戸 | - | - |
| ハイロイヤル緑地公園PARTII | 1987 | 77戸 | - | - |
| コート豊中桃山台 | 1996 | 74戸 | 40.8万 | 2,890万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.3万 | 26.2万 | - | 29.1万 | 28.6万 | - | - | 32.8万 |
| 3LDK | 25.1万 | 20.1万 | 25.4万 | - | 28.1万 | 29.6万 | 36.0万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 32.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.03万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,840万 | 26.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 28.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,798万 | 30.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,098万 | 34.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.88万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 23.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,598万 | 28.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,998万 | 32.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.41万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.44万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.66万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.82万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.15万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。