アビテ藤井寺2
大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 | 築28年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.9万円/㎡
レンジ
21.7〜36.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.4万円/㎡
補正係数 ×1.136
補正係数 ×1.136
代表面積 75.2㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 42件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
555万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 555万 | 409万 | 628万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 71.91m² ～ 82.35m² |
| 管理会社 | アテストライフサービス |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
藤井寺駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
藤井寺市小学校・中学校学区
中学校
藤井寺市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビテ藤井寺2 | 1998 | 15戸 | 7.7万 | 580万 |
| アビテ藤井寺 | 1997 | 26戸 | 8.0万 | 680万 |
| 大栄ハウス | 1984 | 12戸 | 8.6万 | 300万 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 1988 | 57戸 | 19.4万 | 880万 |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 1989 | 14戸 | - | - |
| サングレース藤井寺 | 1978 | 56戸 | 25.6万 | 1,490万 |
| 天松ハイツ | 1972 | 7戸 | - | - |
| ユニーブル藤井寺 | 1986 | 59戸 | - | - |
| 野坂上マンション | 1973 | - | 5.5万 | 380万 |
| 藤井寺グリーンハイツ | 1980 | 101戸 | 14.8万 | 980万 |
| ラ・コ-ト藤井寺 | 1989 | 14戸 | 20.4万 | 1,290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 7.7万 | 7.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.72万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.72万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。