ユニーブル茨木中津町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の56.9万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、7年間で7.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

90.4万円/㎡

レンジ

76.9〜104.0万円/㎡

市区町村ベースライン 32.2万円/㎡
補正係数 ×2.807

代表面積 72.52㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 568件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

6件

4,750万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	4,750万	3,993万	5,880万

階数別の㎡単価

1-3階

57.2万/㎡

2件

4-7階

54.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府茨木市中津町8-5
築年月	2015-05（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	64.92m² ～ 80.56m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩10分

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩26分

学区情報

小学校

茨木市立中津小学校

中学校

茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル茨木中津町	2015	18戸	61.3万	3,980万
茨木中津町パークホームズ	2002	37戸	85.1万	6,298万
プレサンスロジェ茨木中津町	2021	19戸	77.1万	5,280万
アリスト茨木ソファレ	2007	39戸	-	-
ウエリス茨木	2019	216戸	-	-
茨木中津町シティハウス	2003	67戸	60.0万	4,150万
エルクレア茨木アーバンライフ	2003	48戸	61.6万	5,780万
グランパセオ茨木	1996	44戸	59.2万	4,380万
茨木市駅前アーバンライフ	2005	213戸	58.4万	3,980万
三和第7マンション	1972	25戸	16.4万	600万
三和第5マンション	1971	20戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2025
3LDK	58.1万	50.1万	61.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.31万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.37万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.75万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.4万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.16万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,280万	53.13万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。