ユニアルスローザリアプレジオ
大阪府茨木市庄2丁目25-27 | 築18年 | 28戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均4,608万円です。4LDKが最も高く平均4,608万円、４ＬＤＫは平均4,343万円です。
４ＬＤＫ
4,343万
2件
4LDK
4,608万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,343万 | 4,335万 | 4,350万 |
| 4LDK | 3件 | 4,608万 | 4,419万 | 4,806万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-11（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.41m² ～ 80.35m² |
| 分譲会社 | ユニ・アルス |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
総持寺駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
茨木市立庄栄小学校
中学校
茨木市立三島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニアルスローザリアプレジオ | 2008 | 28戸 | 57.0万 | 4,580万 |
| ローレルコート茨木総持寺 | 2008 | 49戸 | 54.4万 | 3,980万 |
| ネバーランド茨木リラシア | 2004 | 144戸 | - | - |
| アバンテ茨木 | 1987 | 22戸 | 32.1万 | 2,080万 |
| メイツ茨木総持寺 | 2023 | 79戸 | - | - |
| アービング茨木 | 2001 | 104戸 | 46.1万 | 3,980万 |
| ライオンズ茨木ニューシティa街区 | 2014 | 192戸 | 65.1万 | 5,280万 |
| 日興総持寺スカイマンション | 1974 | 106戸 | 33.2万 | 2,280万 |
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 2016 | 229戸 | - | - |
| イトーピア茨木 | 1996 | 107戸 | - | - |
| グレーシィ茨木 | 1995 | 208戸 | 46.3万 | 4,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 43.4万 | - | 52.0万 | 57.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.03万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 50.61万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。