箕面ロイヤルハイツ

大阪府箕面市箕面3丁目3-20 | 築48年 | 7戸

推定相場

箕面ロイヤルハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.6万円/㎡

レンジ

28.2〜47.0万円/㎡

市区町村ベースライン 38.6万円/㎡
補正係数 ×0.973

代表面積 99.59㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 373件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・11件）で、平均2,470万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,470万円、オープンフロアは平均641万円です。

３ＬＤＫ

11件

2,470万

２ＬＤＫ

2件

2,241万

４ＬＤＫ

3件

2,457万

オープンフロア

7件

641万

4LDK

2件

2,180万

4SLDK

4件

2,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	2,470万	1,434万	3,704万
２ＬＤＫ	2件	2,241万	1,346万	3,135万
４ＬＤＫ	3件	2,457万	1,710万	3,704万
オープンフロア	7件	641万	322万	1,127万
4LDK	2件	2,180万	2,107万	2,252万
4SLDK	4件	2,252万	1,824万	2,822万

階数別の㎡単価

1-3階

15.3万/㎡

5件

4-7階

14.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	大阪府箕面市箕面3丁目3-20
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	7戸
専有面積	99.59m² ～ 107.51m²
分譲会社	阪急開発
施工会社	太平工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

箕面駅

阪急箕面線

徒歩7分

学区情報

小学校

北小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
箕面ロイヤルハイツ	1978	7戸	14.7万	1,580万
箕面アームズ	1986	10戸	50.0万	6,480万
グランドメゾン箕面	1983	14戸	18.0万	2,580万
グランドメゾン箕面クレアコート	1993	35戸	-	-
ブリリア箕面さくら並木通り	2006	49戸	60.9万	4,990万
箕面クレアコート	1993	35戸	-	-
南海グリーンコーポ箕面	1981	12戸	36.5万	3,980万
ハイムマルス	1977	15戸	-	-
メープルコープ箕面	1979	84戸	-	-
箕面マークスザレジデンス	2027	109戸	-	-
レインボーハイツ	1972	30戸	21.8万	1,480万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	14.7万	14.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	中層	4LDK	105㎡〜	1,580万	14.7万/㎡
2019年9月	低層	5DK	95㎡〜	1,280万	12.86万/㎡
2019年6月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,280万	12.86万/㎡
2019年6月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,580万	15.87万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	105㎡〜	1,580万	14.7万/㎡
2019年3月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,480万	14.87万/㎡
2019年2月	低層	4SLDK	95㎡〜	1,980万	19.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。