砂川みずほタウン
大阪府泉南市信達牧野１１７－８８ | 築43年 | 96戸
推定相場
砂川みずほタウン
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（6.2万円）を0.0%上回って、泉南市全体の平均（10.5万円）より41.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20152020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7万/㎡から2023年は6.6万/㎡へ、8年間で5.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 912万 | 722万 | 1,097万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.0万円で、1-2階（7.1万円）と比べて0.9万円（+12.7%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南市信達牧野１１７－８８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 101.70m² ～ 112.68m² |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
和泉砂川駅
阪和線(天王寺～和歌山)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 砂川みずほタウン | 1983 | 96戸 | 6.2万 | 680万 |
| 砂川みずほタウンA棟 | 1983 | 96戸 | - | - |
| 砂川みずほタウンD棟 | 1983 | 96戸 | - | - |
| サンライズマンションドムス和泉砂川 | 1988 | 44戸 | - | - |
| サンハイツ和泉砂川 | 1983 | 319戸 | - | - |
| フォンターナ砂川公園 | 1991 | 49戸 | - | - |
| ヒュース一丘弐番館 | 1991 | 45戸 | - | - |
| パークフィールド泉南サニーブランシェ | 2003 | 44戸 | 13.2万 | 890万 |
| 泉南一丘住宅 | 1978 | 80戸 | 4.9万 | 430万 |
| リベルテファインコート | 1997 | 109戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.0万 | 6.9万 | 7.7万 | 8.3万 | 6.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 680万 | 6.18万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 780万 | 7.09万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 870万 | 8.39万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 930万 | 8.97万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 798万 | 7.69万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 830万 | 8万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 798万 | 7.69万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 780万 | 6.93万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 790万 | 7.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。