泉佐野センタービルサウスコア
大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37 | 築34年 | 50戸
推定相場
泉佐野センタービルサウスコア
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（19.0万円）を0.0%上回って、泉佐野市全体の平均（20.4万円）より6.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2025年は19万/㎡へ、12年間で117.2%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では54.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・8件）で、平均881万円です。3LDKが最も高く平均1,728万円、1Rは平均598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 5件 | 598万 | 485万 | 686万 |
| 1LDK | 8件 | 881万 | 724万 | 993万 |
| 2K | 2件 | 1,053万 | 896万 | 1,209万 |
| 2LDK | 3件 | 1,344万 | 1,295万 | 1,386万 |
| 3LDK | 2件 | 1,728万 | 1,500万 | 1,956万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付17階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 17.71m² ～ 119.86m² |
| 分譲会社 | 進和不動産 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | フジタ 長谷工コーポレーション 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
泉佐野駅
南海本線 / 南海空港線
学区情報
小学校
泉佐野市立第二小学校
中学校
泉佐野市立佐野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉佐野センタービルサウスコア | 1992 | 50戸 | 19.0万 | 1,980万 |
| ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロ | 2017 | 80戸 | 47.4万 | 3,880万 |
| ファミールアクシス泉佐野 | 2004 | 130戸 | - | - |
| いずみさのコーポ | 1973 | 12戸 | 11.3万 | 580万 |
| 南海アムズ泉佐野上町 | 2000 | 90戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| ジュネス泉佐野コンドミニオ | 2002 | 128戸 | - | - |
| ユニハイム泉佐野駅前通り | 2020 | 70戸 | - | - |
| アステージ泉佐野 | 1998 | 54戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| ヒュース泉佐野 | 1987 | 77戸 | - | - |
| シャルマンフジりんくう泉佐野 | 1995 | 52戸 | - | - |
| ライオンズマンション泉佐野 | 1993 | 66戸 | 16.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.0万 | - | - | - | - | - | 17.8万 | 19.0万 |
| 1R | - | 10.2万 | - | - | - | - | 15.8万 | - |
| 2K | - | - | - | - | - | 12.4万 | 10.7万 | - |
| 1LDK | - | - | 10.6万 | 10.6万 | 11.2万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 17〜17階 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.03万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜12階 | 1R | 55㎡〜 | 950万 | 17.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜16階 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 17.78万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜12階 | 1R | 55㎡〜 | 980万 | 17.63万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜12階 | 1R | 55㎡〜 | 950万 | 15.97万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜12階 | 1R | 55㎡〜 | 700万 | 12.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜12階 | 2K | 115㎡〜 | 1,280万 | 10.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜12階 | 2K | 115㎡〜 | 1,480万 | 12.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜12階 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜12階 | 1LDK | 115㎡〜 | 1,200万 | 10.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜12階 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.22万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜12階 | 1LDK | 115㎡〜 | 1,200万 | 10.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜12階 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜16階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 20.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜12階 | 1LDK | 115㎡〜 | 1,200万 | 10.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜12階 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.22万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜16階 | 3K | 115㎡〜 | 1,800万 | 15.02万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜12階 | 1R | 55㎡〜 | 600万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜16階 | 2LDK | 115㎡〜 | 1,800万 | 15.02万/㎡ |
| 2014年6月 | 13〜16階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,000万 | 16.69万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜12階 | 1LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。