サンプリンス池田

大阪府池田市姫室町7-18 | 築30年 | 28戸

推定相場

サンプリンス池田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.1万円/㎡

レンジ

33.1〜55.1万円/㎡

市区町村ベースライン 36.1万円/㎡
補正係数 ×1.222

代表面積 76.74㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 175件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均2,489万円です。3LDKが最も高く平均2,787万円、２ＬＤＫは平均2,010万円です。

３ＬＤＫ

4件

2,489万

２ＬＤＫ

2件

2,010万

3LDK

3件

2,787万

周辺のマンション48棟を表示

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池田駅

阪急宝塚本線

徒歩6分

小学校

呉服小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンプリンス池田	1996	28戸	35.3万	2,698万
クレヴィア池田	2025	33戸	-	-
センチュリーコート池田姫室町	1995	15戸	44.6万	3,290万
パレ池田呉服町	2002	24戸	-	-
グリーンエクセル池田ステージ	1997	15戸	36.3万	2,380万
グランアッシュ池田室町レジデンス	2011	93戸	62.4万	4,280万
クレアシティ池田呉服町	2012	41戸	70.2万	4,780万
セイワパレス池田呉服町	2004	74戸	67.8万	5,150万
ローレルコート池田満寿美町	2004	18戸	51.6万	3,990万
池田満寿美町アーバンライフ	1995	16戸	59.2万	4,180万
フロンテージ池田	1987	120戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2024
3LDK	32.3万	31.0万	35.3万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。