ソレイユ小阪
大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11 | 築22年 | 8戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均3,854万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,854万円、２ＬＤＫは平均3,416万円です。
３ＬＤＫ
3,854万
11件
２ＬＤＫ
3,416万
2件
3LDK
3,742万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,854万 | 3,383万 | 5,606万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,416万 | 3,222万 | 3,609万 |
| 3LDK | 3件 | 3,742万 | 3,180万 | 4,205万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 84.19m² ～ 84.19m² |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩2分
河内小阪駅
近鉄奈良線
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徒歩10分
河内永和駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市立小阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレイユ小阪 | 2004 | 8戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| エスリード小阪本町 | 2002 | 62戸 | - | - |
| 小阪本町第2ビル | 1983 | - | 20.6万 | 900万 |
| エスリード小阪本町第2 | 2004 | 59戸 | 53.0万 | 3,390万 |
| レックスシティ小阪 | 1996 | 111戸 | - | - |
| ブランズ小阪駅前 | 2008 | 34戸 | 51.1万 | 4,200万 |
| パシフィックリゾン小阪 | 1990 | 24戸 | - | - |
| 小阪駅前コーポ | 1971 | 115戸 | - | - |
| エスリード小阪駅前 | 2005 | 92戸 | 43.4万 | 2,630万 |
| ディアステージ小阪 | 2004 | 65戸 | 51.2万 | 2,980万 |
| 御厨ビル | 1970 | 84戸 | 17.9万 | 880万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 38.7万 | 36.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。