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グレースランド萱島

大阪府寝屋川市萱島信和町20-12 | 築29年 | 37戸

推定相場
グレースランド萱島
最新データ 2025年6月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を9.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均2,250万円です。3LDKが最も高く平均2,250万円、3DKは平均1,759万円です。
2LDK 8件 1,895万円
3DK 9件 1,759万円
3LDK 22件 2,250万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,895万 1,569万 2,205万
3DK 9件 1,759万 1,277万 1,974万
3LDK 22件 2,250万 1,267万 3,405万

階数別の㎡単価

1-3階 28.3万/㎡ 19件
4-7階 22万/㎡ 23件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市萱島信和町20-12
築年月1997-07（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積52.00m² ～ 151.04m²
分譲会社ひまわり興産
施工会社米田工務店
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩2分

学区情報

小学校
寝屋川市立神田小学校
中学校
寝屋川市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレースランド萱島 1997 37戸 25.0万 1,380万
ビッグバーンズマンション桜園 1989 12戸 11.7万 160万
パラッシオ萱島 1986 84戸 34.0万 2,180万
グランコート萱島 2000 68戸 28.7万 1,980万
いすゞファミリータウン寝屋川 1966 12戸 11.2万 450万
コスモ萱島 1986 60戸 - -
ブランズ萱島 2007 82戸 - -
カルチェ・ダムールB棟 1990 35戸 - -
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
ネイキッド・スクエア 1991 37戸 13.8万 1,200万
ライオンズ萱島オアシティ 2008 159戸 36.9万 2,880万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 31件
2,000〜3,000万 10件
3,000〜4,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 25.2万 22.1万 18.1万 - 23.5万 - 36.9万 29.0万
2LDK - - - - 36.2万 33.8万 30.9万 -
3DK - 24.6万 22.3万 22.3万 - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2SDK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,600万 28.96万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,590万 27.9万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,740万 31.5万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 1,497万 28.79万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,790万 32.4万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 36.87万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.03万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.46万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.49万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.03万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,999万 36.19万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,300万 23.53万/㎡
2021年2月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2021年1月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 135㎡〜 2,398万 17.28万/㎡
2020年8月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2020年7月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 150㎡〜 2,198万 14.56万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 135㎡〜 2,698万 19.44万/㎡
2020年1月 高層 3DK 80㎡〜 1,680万 20.12万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,798万 20.16万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,898万 20.96万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 135㎡〜 2,198万 15.84万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 150㎡〜 2,798万 18.53万/㎡
2020年1月 高層 3DK 65㎡〜 1,680万 24.43万/㎡
2019年9月 高層 3DK 65㎡〜 1,690万 24.58万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 150㎡〜 2,998万 19.86万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 150㎡〜 2,998万 19.86万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.03万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.37万/㎡
2019年4月 低層 2DK 50㎡〜 1,100万 21.16万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 150㎡〜 3,088万 20.45万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.37万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 50㎡〜 1,380万 25.24万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 50㎡〜 1,280万 23.41万/㎡
2016年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,290万 23.35万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 50㎡〜 1,280万 23.41万/㎡
2016年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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