ユニーブル守口
大阪府守口市大久保町2丁目18-5 | 築42年 | 16戸
推定相場
ユニーブル守口
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（20.6万円）を14.3%上回って、守口市全体の平均（46.4万円）より49.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、11年間で91.4%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・15件）で、平均893万円です。3LDKが最も高く平均908万円、2LDKは平均768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 768万 | 722万 | 806万 |
| 3DK | 15件 | 893万 | 540万 | 1,222万 |
| 3LDK | 7件 | 908万 | 710万 | 1,223万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 49.67m² ～ 58.64m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大和田駅
京阪本線
🚉
徒歩16分
萱島駅
京阪本線
学区情報
小学校
よつば小学校
中学校
大久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル守口 | 1984 | 16戸 | 23.5万 | 1,250万 |
| インテリジェントシティ | 1988 | 270戸 | - | - |
| ヒューマンズパーク守口 | 1992 | 96戸 | 36.8万 | 3,280万 |
| 大和田ハイムA棟 | 1972 | 139戸 | 24.9万 | 1,398万 |
| サンクタス守口大和田レジデンス | 2007 | 98戸 | - | - |
| 大和田ハイム | 1972 | 139戸 | - | - |
| グリーンマンション萱島 | 1973 | 34戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| ハイツ大和田 | 1980 | 24戸 | - | - |
| カルチェ・ダムールB棟 | 1990 | 35戸 | - | - |
| グランコート寝屋川 | 1993 | 52戸 | - | - |
| ライオンズ萱島オアシティ | 2008 | 159戸 | 36.9万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 53.17㎡ | 18.6万円 | 3DK | - | 西 |
| 990万円 | 52.87㎡ | 18.7万円 | 3DK | - | 西 |
| 1,480万円 | 58.64㎡ | 25.2万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 17.7万 | 13.9万 | 16.0万 | 16.0万 | 16.0万 | 18.6万 | 14.1万 | 21.1万 |
| 3LDK | 9.0万 | 16.0万 | - | - | - | - | - | - |
| 2LDK | 11.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.52万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 24.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.98万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 740万 | 13.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.62万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.99万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 15.99万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 13.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 10.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.6万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 595万 | 10.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.6万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.48万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.6万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。